建设工程设计合同纠纷立案需要准备什么(建设工程设计合同备案)

建设银行提前还房贷的流程：1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

分包方的施工质量必须满足现建设工程三方合同备案的规范要求。分包方进厂后，在施工过程中应严格按照法律规定施工。

委托单位_________ (以下简称甲方)　　施工单位：(以下简称乙方)　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方协商一致，签订以下合同协议。　　第一条 工程概况　　1. 工程名称：________________;　　2. 施工地点：________________;　　3. 工程内容：________________;　　4. 承包方法：________________;　　5. 计划开工日期__月__日;计划竣工日期__月__日前;总施工工期__天;　　6. 合同优惠总价___________￥______;　　第二条 甲方工作　　1. 开工前，甲方应向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍。　　2. 甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源，并接到施工现场;(临时亦可)　　3. 工程设计施工等有所变更，甲方应提前通知乙方或出具相关手续;　　4. 甲方应协调做好施工现场保卫、消防等工作;　　5. 甲方应协调好与工程施工有影响的有关事项;　　6. 甲方应配合乙方提供土建施工;　　第三条 乙方工作　　1. 参加现场交底工作，并拟定施工方案及施工进度等计划;　　2. 严格执行施工规范、安全操作规程，防火安全规定;　　3. 严格按照图纸设计施工，做好各项质量检查记录，若发现工程施工过程中有不合理或有困难无法施工，或可能影响以后设备、设施的使用、质量等问题，乙方应立即告知甲方或出具相关联系单，协调甲方解决好问题。　　4. 乙方若发现采购的材料存在质量问题，应禁止使用权，严格做好材料验收工作台;　　5. 施工过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，同时遵守甲方厂内的管理制度，做到文明安全生产;　　6. 乙方应按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务;　　7. 乙方施工前应按规定要求提前做好有关告知、报检等手续。　　第四条 有关工期的约定　　1. 甲方要求乙方比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并支付乙方应赶工采取的措施费用;　　2. 若因甲方未按约定完成工作台，影响工期，则工期顺延;　　3. 若乙方不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期不顺延;　　4. 若因设计变更或其他原因(例停电、停水、天气变化)导致停工，则工期相应顺延;　　第五条 有关工程质量及验收的约定　　1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更及现行有关国家制定的工程施工及验收规程，规范为质量评定验收标准;　　2. 工程质量应达到国家质量评定合格标准;　　3. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，若因甲方原因，则由甲方承担;　　4. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，若因甲方其他原则造成工程无法验收，甲　　方应承认乙方竣工日期;　　第六条 关于工程价款及付款办法　　1. 工程合同价大写：________________，小写￥______;　　2. 合同签订甲方支付，计　　3. 材料进场付，计　　4. 安装中期付，计　　5. 安装结束付，计　　第七条 工程保修　　工程竣工后，在壹年内发生属于施工质量原因而造成的故障，由乙方负责保修，若属于其他原则造成故障，亦可负责保修，乙方须收取一定费用;　　第八条 其他约定　　1. 本合同双方签字后，立即生效，任何一方不得毁约，如有一方毁约，须赔偿损失费__。　　2. 本合同在执行过程中，若有异议，双方可协商解决，或按合同法招待;　　3. 甲方若未按合同第六条办法付款，乙方有权中止工程进行;　　4. 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，双方遵照执行;　　5. 补充约定：__　　甲方单位(章) 乙方单位(章)：　　年月日：