1、违章建筑不能买卖
作为理性的建造者,在知道建设房屋需要获得允许的情况下仍违反法律规定,其所享有的权利便不受法律保护,非但如此,无论建筑是否建成都会被拆除,当事人还会面临被罚款,因此违章建筑不能成为买卖的对象。
2、所订立的买卖违章建筑的合同并不必然无效
虽然违章建筑不能买卖,但并不意味这双方订立的合同绝对无效,依照《民法典》的规定,物权关系与合同关系相互独立,为了鼓励市场交易,未办理物权登记的,不影响合同效力,
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