1.离婚时房产处分关键在于双方离婚协议约定或法院生效判决。若有明确约定男方转移房屋所有权给女方且完成不动产权属变更登记,女方可取得房屋所有权;若没有此类约定和生效法律文书,男方无义务强制转移。
2.依据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记才发生效力,离婚时夫妻共同财产处理先由双方协议,协议不成法院会根据情况照顾子女、女方和无过错方权益判决。所以男方是否将房子给女方,由双方约定、生效法律文书内容以及物权变更登记手续决定。
3.解决措施和建议:
-双方在离婚时应签订详细的离婚协议,明确房产处分方式。
-若达成房产转移约定,要及时办理不动产权属变更登记。
-若协议不成,可通过诉讼由法院依法判决。