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有办房产证定要写夫妻双方的名字这种规定吗

没有法律规定办房产证一定要写夫妻双方的名字,是否写夫妻双方的名字由当事人自行决定。不过如果是婚后购买的房产,一般不写夫妻双方的名字也会被认定为夫妻共同财产
除非存在下列特殊情况:
一、房子是一方用个人财产全款购买,或者一方用个人财产支付首付,然后用个人财产还贷
二、房子是一方父母全款出资购买,或者一方父母支付首付,然后这一方用个人财产还贷。
【法律依据】
民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
最新修订:2024-03-02
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