条件: 1.具有完全
民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期
偿还贷款本息的能力; 3.愿意并能够提供
贷款人认可的
房产抵押; 4.房产共有人认可其有关借款及
担保行为，并愿意承担相关法律责任。 《
担保法》第三十三条
抵押、
抵押人、
抵押权人和
抵押物 本法所称抵押，是指
债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行
债务时，
债权人有权依照本
法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
