继承的房子卖掉需要交什么税

1.抚养权确定遵循儿童利益最大化原则，不同年龄段子女的抚养权判定有不同规则。两周岁以下子女一般随母亲生活，除非母亲有法定不宜抚养的情形。两至八周岁子女，法院会综合父母双方经济条件、生活环境、陪伴时间、品行等因素，按照最有利于未成年子女的原则判决。八周岁以上子女，法院会尊重其真实意愿。 2.对于有绝育、长期陪伴等特殊情形的父母，可在抚养权判定中予以优先考虑。 3.建议父母在争取抚养权时，积极展现自身优势条件，如稳定的经济收入、良好的生活环境、充足的陪伴时间和优良的品行等。同时，尊重子女意愿，营造和谐的家庭氛围，以利于子女健康成长。另外，若存在法定不宜抚养情形，应积极改正自身问题。

结论： 发现老公与初恋出轨，可收集证据，选择协商离婚、诉讼离婚或不离婚修复关系，以保护自身合法权益。 法律解析： 依据《民法典》规定，在婚姻关系中，一方出轨属于过错行为。收集聊天记录、照片、视频、证人证言等出轨证据，在后续处理婚姻问题时非常关键。若选择协商离婚，双方就财产分割、子女抚养等达成一致后签订离婚协议并办理离婚登记。若协商不成进行诉讼离婚，因对方过错，无过错方有权主张多分财产并要求损害赔偿。若不想离婚，与对方沟通或寻求专业机构帮助修复关系也是可行的办法。总之，处理此类问题时要以保护自身合法权益为首要原则。如果在处理过程中遇到法律方面的疑问或难题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的权益。

1.婚内财产协议做公证录像一般有效。只要协议是双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，协议本身就有效。 2.公证录像能证明协议签订的真实与自愿。公证机构会审查协议和签订过程，录像可记录当时双方状态和意思表示。 3.发生纠纷时，公证录像可辅助证明协议合法有效，增强其证明力。但即便没有录像，符合条件的协议也有法律效力，录像仅起加强作用。

（一）判断是否共同生活。若已共同生活，且彩礼用于共同生活支出或转化为夫妻共同财产，可能无需全额返还彩礼；若未共同生活，鉴于结婚时间短，法院通常会支持返还部分或全部彩礼。 （二）考量给付人生活状况。若婚前给付彩礼导致给付人生活困难，给付方请求返还彩礼，法院应予以支持。 （三）保留相关证据。无论是共同生活的证据，还是彩礼给付情况、给付人生活困难的证据，都要妥善留存，以便在需要时维护自身权益。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

1.通常孩子不满2岁父母离婚，抚养权归母亲，这是法律基于孩子成长需求的原则性规定。不过存在多种例外情况，母亲若患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、有抚养条件却不尽抚养义务、因其他原因子女不宜随其生活，父亲请求直接抚养时法院会支持；若父母双方协议由父亲直接抚养且对子女健康成长无不利影响，法院也会认可。 2.解决措施和建议：父母双方在离婚时应从孩子的利益出发，若母亲存在不适合抚养孩子的情况，父亲要及时收集相关证据，通过合法途径争取抚养权；若双方能就抚养权达成一致协议，要确保协议内容符合法律规定且对孩子健康成长无不利影响。

（一）女方要积极收集能证明夫妻感情破裂的证据，比如重婚、与他人同居的照片、视频、证人证言；实施家庭暴力的报警记录、医院诊断证明；有赌博吸毒等恶习屡教不改的相关处罚记录等，以此增加判决离婚的可能性。 （二）涉及子女抚养问题，要准备好自身有利于抚养子女的证据，如稳定的收入证明、居住环境证明等。 （三）对于财产分割，要整理好夫妻共同财产的清单及相关凭证，维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第二款、第三款规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

（一）当面临抚养权争议时，如果双方关系还比较融洽，有沟通的可能，优先选择协商解决。在协商过程中，以孩子利益为出发点，充分考虑双方的经济能力、生活环境等实际情况，就抚养权归属、抚养费支付等问题达成一致协议。这样能避免矛盾激化，给孩子一个相对和谐的成长环境。 （二）若双方矛盾较大，无法协商一致，就需要通过诉讼途径解决。向法院提起诉讼后，要积极准备能证明自己抚养孩子更有利的证据，比如经济收入证明、居住环境证明等。法院会综合多方面因素进行判决，两周岁以下子女通常随母方生活，八周岁以上孩子，其意愿会被法院尊重。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

结论： 服刑人员理论上可保留子女抚养权，但实践中难实现；另一方要求变更抚养权，法院通常支持；刑满释放后有证据证明对方不宜抚养，可起诉变更。 法律解析： 根据法律规定，抚养权归属以有利于子女身心健康成长为原则。服刑人员由于人身自由受限，无法与子女共同生活，难以尽到抚养、教育、保护子女的义务，继续直接抚养子女不利于子女权益保障。所以当另一方要求变更抚养权时，法院通常会基于子女利益考量予以支持。而服刑人员刑满释放后，若能提供证据证明与子女共同生活的一方不宜继续抚养，可向法院起诉变更。法院会综合双方具体情况作出判决。如果您在抚养权相关问题上有困惑或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。

（一）若想让离婚协议生效，需及时前往民政局办理离婚登记，领取离婚证，此时离婚协议才会产生法律效力。 （二）离婚协议生效后，双方都要严格按照协议内容履行各自义务，不能随意违反。 （三）若订立协议后一直未办理离婚登记，不要误以为经过一定时间协议就会自动生效，只有完成离婚登记才是生效的关键。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条第二款规定，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。这表明离婚协议需以办理离婚登记、领取离婚证为生效条件，生效后双方应依约履行。

1.准备材料：办理房产归属公证，女方需准备身份证明、离婚证、离婚协议书或法院裁判文书、房产证。若委托他人，还得提供授权委托书和受托人身份证明。 2.提出申请：前往当地公证机构，填写申请表，说明公证事项。 3.审核材料：公证机构受理后，会审查材料的真实性和合法性，还可能询问房产情况并记录。 4.出具公证书：审查通过后，公证机构将出具具有法律效力的公证书，证明房产归属。办理时要保证材料真实完整，配合审查。

（一）明确过错情形：要清楚法律规定的男方过错情况，比如重婚、和他人同居、实施家暴、虐待或遗弃家庭成员等。 （二）收集证据：积极收集能证明男方过错的各类证据，如聊天记录、照片、视频、报警记录、医院诊断证明等。 （三）提出赔偿请求：在离婚诉讼中提出损害赔偿请求，应和离婚诉讼同时进行；若协议离婚时没明确放弃该请求，可在离婚后一年内单独起诉。 （四）确定赔偿范围：赔偿包括物质和精神两方面，物质损害赔偿按实际损失确定，精神损害赔偿由法院根据过错程度、行为方式、造成后果等因素来定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

（一）及时报警并保留出警记录和询问笔录，这些可作为家暴证据。 （二）前往医院就诊，留存病历、诊断证明等材料，作为证明家暴的有力依据。 （三）向法院申请人身安全保护令，法院会禁止男方实施暴力、骚扰跟踪接触女方及其近亲属。 （四）向加害人或受害人所在单位、居委会、村委会、妇联等单位反映求助，由这些组织调解、教育和疏导。 （五）因家暴导致人身损害，即便不离婚，女方也有权要求男方进行民事赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十九条规定，人身安全保护令可以包括下列措施： （一）禁止被申请人实施家庭暴力； （二）禁止被申请人骚扰、跟踪、接触申请人及其相关近亲属； （三）责令被申请人迁出申请人住所； （四）保护申请人人身安全的其他措施。