1.婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同
还贷，
离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己
还贷款的一部分和还贷部分的补偿。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2.法律依据：《中华人民共和国
民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）
工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）
知识产权的收益；（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的
个人财产：（一）一方的
婚前财产；（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
