1、不能，但为避免出现财产争议，建议女方父母和女方做一个
财产公证，或者
赠与协议，注明该房产为女方父母赠与女方的
个人财产，但如果是婚后男女双方
还贷，则还贷部分则是
属于夫妻共同财产，即使
产权在女方名下，因为用了夫妻共同的收入进行还贷，
离婚男方是有权进行分割的。
2、一方或一方的父母
出资（全资购买），仅仅登记在该方子女的名下，根据法律的规定，这属于该方子女的
婚前个人财产，
结婚后也不会自动转化为
夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
3、但是，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除
孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该房产的自然增值也属登记方所有，但若该房产婚后用于出租，则租金收益为夫妻共同财产。
4、一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
