出租车拒载应该怎么办

你好！要看租赁合同和改停车场之间是什么样的法律关系了。

1、出租人拒绝维修水管的处理办法：自行维修水管，费用由出租人承担。根据我国现行民法典的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。费用给付方式，可以现金给付或从租金中扣除。2、在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

可以起诉

如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院起诉，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。”

《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，“资金占用费”也只是个名义。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，人民可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金，人民可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。”《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）“关于罚息利率问题，法律上没有这个名目，法律支持按照贷款利息收取违约金：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的。详见建议你直接说是逾期付款违约金就成了

可以起诉到法院处理，选择继续旅行合同让其支付租金，也可以解除合同让其承担违约责任。

协商不成可以起诉要求对方赔偿损失

土地以租待征修公路决裂法。根据土地管理法的限定，农用地转为建设用地，必须履行审批手续，这种以租地形式改变农用地用途的做法是违法的，能够向上级国土部门反映情况。土地管理法第四十四条建设占用土地，牵涉农用地转为建设用地的，应当解决农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府准许的道路、管线工程和大型基础设施建设事项、国务院准许的建设事项占用土地，牵涉农用地转为建设用地的，由国务院准许。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计区分批次由原准许土地利用总体规划的机关准许。在已准许的农用地转用范围内，具体建设事项用地能够由市、县人民政府准许。本条第二款、第三款限定以外的建设事项占用土地，牵涉农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府准许。第四十五条征收下列土地的，由国务院准许：（一）基本农田（二）基本农田以外的耕地超出35公顷的（三）其他土地超出七十公顷的。征收前款限定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府准许，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的限定先行解决农用地转用审批。其中，经国务院准许农用地转用的，同时解决征地审批手续。不再另行解决征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地准许权限内准许农用地转用的，同时解决征地审批手续，不再另行解决征地审批，超出征地准许权限的，应当依照本条第一款的限定另行解决征地审批。

原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标准支付，如果出租人又将房屋租赁给他人的，如果租金低于原租金的，原承租人承担原租金＋因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任，其中出租人对第三人的违约责任部分是原承租人对出租人的侵权赔偿；如果新的租金高于原租金的，原租金－新租金的差额部分是出租人可得利益的损失，应当由侵权人赔偿，同时出租人对新承租人承担的交房不能的违约责任也应当由侵权人赔偿。

出租方（简称甲方）：身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自止。 第三条租金、保证金：1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。以上就是商铺租房合同范本下载问题的答案