在我国土地使用权可以质押和抵押贷款吗

个人独资企业不具备法人资格，变更投资人不影响企业债务承担。个人独资企业先用企业财产清偿债务，不足部分由投资人用个人其他财产偿还。原投资人对变更前债务负责，新投资人受让企业后也需担责。转让时双方关于债务承担的约定，仅在双方间有效，不能对抗善意第三人。 解决措施和建议如下： 1.个人独资企业应建立健全财务管理制度，确保企业财产与个人财产清晰区分，以便准确承担债务。 2.新老投资人在转让企业时，应明确债务承担约定并以书面形式确定，避免后续纠纷。 3.债权人在主张债权时，若不清楚企业转让情况，可同时向企业和原投资人主张，以保障自身权益。 4.原投资人承担责任后，应及时依据约定向新投资人追偿，维护自身合法利益。

（一）确认债务性质。明确是夫妻共同债务还是个人债务，可通过查看债务产生原因、用途、是否有双方共同意思表示等判断。 （二）保留相关证据。对于债务用途、双方意思表示等方面的证据要妥善保留，如借条、消费记录、聊天记录等。 （三）协商解决。如果是共同债务，双方可就债务清偿进行协商，达成一致协议。 （四）寻求法律帮助。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

结论： 老赖不还钱在特定情形下会对子女有影响，如不能读高收费私立学校，部分特殊职业政审可能受影响，常规生活方面一般无直接影响。 法律解析： 依据相关法律，被执行人为自然人且被采取限制消费措施后，其子女不得就读高收费私立学校。这是为了对老赖形成约束，保障司法执行的权威性和公平性。同时，在一些特殊职业的政审环节，由于需要审查直系亲属情况，父母是老赖可能导致子女的政审无法通过。但在日常的生活、教育、就业等常规方面，通常不会因为父母是老赖而使子女直接受到伤害。如果您在生活中遇到关于老赖或其他法律方面的问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。

（一）当借款合同中有符合法律规定的约定管辖时，应按照约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院进行起诉。 （二）若借款合同未约定管辖法院，由被告住所地法院管辖；也可根据接受货币一方所在地确定合同履行地法院管辖，出借人要求还款，出借人所在地为合同履行地；借款人要求交付借款，借款人所在地为合同履行地。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

（一）借条有约定还款时间的，要留意还款期限届满之日起的三年诉讼时效，在时效内及时主张权利。 （二）借条未约定还款时间，出借人虽可随时要求还款，但要给对方合理准备时间，主张还款后开始计算三年诉讼时效。 （三）若诉讼时效已过，债权人也可起诉，但要做好应对债务人以时效已过抗辩的准备。 （四）在诉讼时效期间内，债权人可通过向债务人主张权利、保留债务人同意履行义务的证据等方式使诉讼时效中断，重新计算时效。 法律依据： 《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

法律分析： （1）判断女方在未离婚时所借债务的还款责任，核心在于认定是否为夫妻共同债务。当债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示时，像家庭日常开销、共同投资等情况，就属于夫妻共同债务。在离婚时，先用夫妻共同财产偿还，若共同财产不够或财产归各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。 （2）若女方借款未用于夫妻共同生活，而是用于个人消费、赌博等，且另一方既不知情也未追认，那么这就是女方个人债务，需女方用个人财产偿还。 提醒： 在涉及债务问题时，要注意留存债务用途等相关证据。不同的债务情况处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）保留证据：借条、转账记录、聊天记录等证据是证明债权债务关系的关键，要妥善留存。 （二）再次沟通：以书面或录音等形式，固定债务人承诺还款却未履行的事实。 （三）发送催款函：明确告知债务人还款要求和期限。 （四）申请支付令：若债务人仍不还款，可申请支付令，法院会要求其在规定期限内还款。 （五）提起诉讼：若支付令因债务人书面异议失效，及时向法院提起诉讼。 （六）申请强制执行：获得胜诉判决后，若债务人不履行，可申请法院查询、冻结、划拨其财产以实现债权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条规定，人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。

追债要收集能证明债务关系和还款情况的证据。首先得有借条、借款合同等证明借贷关系成立。转账记录、收条证明款项交付。聊天记录、通话录音等反映双方关于借款、催款的沟通。若有证人目睹借款过程，证人证言也可作为证据。有了这些证据，能在协商不成时，为后续解决债务纠纷提供有力支持。

首先可以跟对方好好沟通，提醒他还钱，保留聊天记录、转账记录等凭证。要是沟通没用，可找共同朋友帮忙转达、调解。如果还是要不回，鉴于金额不大，走诉讼程序可能耗时耗力，但也可考虑发催款函，表明自己态度和立场，督促对方尽快还钱。

1.高利贷在民间借贷中认定与利率紧密相关，以一年期贷款市场报价利率4倍作为民间借贷利率司法保护上限，超出部分利息不受法律保护，会被认定为高利贷。例如一年期贷款市场报价利率为3.65%，司法保护上限就是14.6%，超过即为可能的高利贷。不过该标准仅适用于民间借贷，金融监管部门批准的金融机构及其分支机构的贷款业务不适用。 2.解决措施和建议： -借贷双方要及时了解一年期贷款市场报价利率，明确利率司法保护上限，避免因不了解规定陷入高利贷风险。 -金融机构应做好宣传，向公众普及该标准适用范围，让借贷双方清楚自身权益和义务。 -监管部门要加强对民间借贷市场的监管，严厉打击高利贷行为，维护市场秩序。

结论： 夫妻都死亡后，共同债务先用共同财产偿还，不足部分由继承人在继承遗产范围内承担，放弃继承无需担责；个人债务用个人财产偿还，不足部分继承人同理处理。债权人要证明债务存在及性质，继承人有异议可协商或诉讼解决。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于夫妻死亡后的债务偿还，有着明确的规则。夫妻共同债务以共同财产优先清偿，这体现了债务与财产的关联性和公平性。当共同财产不够时，继承人在继承遗产范围内承担，是因为继承遗产意味着在一定程度上承受了被继承人的权利和义务。而继承人放弃继承，就无需承担债务，这尊重了继承人的自主选择权。对于个人债务，用个人财产偿还也是合理的。在实践中，债权人有举证责任，证明债务存在及性质，以确保债权主张的合法性。若继承人对债务有异议，协商是较为平和的解决方式，诉讼则是更为正式的法律途径。如果您在处理此类债务问题上有任何疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.先确定借条里利息约定是否合法。要是约定的利息没超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，那这个利息约定就受法律保护。 2.若借款人没按约定付利息，就构成违约。这时债权人可以先和借款人协商解决问题。 3.若协商不成，债权人能向有管辖权的法院起诉。起诉时要提交借条、资金交付凭证、利息约定等证据，诉讼请求要明确让借款人支付拖欠的合法利息和逾期利息。 4.要注意，债权请求权的诉讼时效是三年，得在约定的利息支付期限到期之日起三年内主张权利，不然过了时效就可能没法胜诉了。 5.法院判决生效后，如果借款人还是不履行义务，债权人可以向法院申请强制执行，通过查封、扣押、冻结借款人财产等办法来实现自己的债权。