新房东是否能赶走老租户

结论： 婚后可以办理婚前财产公证，需按准备材料、共同申请、接受审查、签字确认等步骤完成。 法律解析： 依据相关法律规定，对财产归属进行约定是当事人的权利。婚后办理婚前财产公证，能明确婚前财产的归属，保障双方的合法权益。首先要准备个人身份证明、财产所有权证明及协议书等材料，这是办理公证的基础。然后双方共同亲自到公证处申请，不能委托他人，确保申请的真实性和自愿性。公证员会对协议内容和财产权利证明进行审查，查问当事人情况，当事人如实回答并配合完成谈话笔录签字。最后双方在公证员面前在协议书上签名，公证即办理完毕。如果在办理婚前财产公证过程中遇到任何疑问，或者对财产约定等法律问题有不明白的地方，可向专业法律人士咨询。

（一）若想以不孕不育为由变更抚养权，要收集自身更有意愿、精力和能力为孩子提供稳定良好成长环境的证据，比如稳定的收入证明、健康的身体检查报告等。 （二）向法院起诉时，要详细阐述变更抚养权对孩子成长的好处，如能提供更好的教育资源、生活环境等。 （三）不能仅依赖不孕不育这一理由，要结合其他有利因素，增加变更诉求被支持的可能性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五十六条规定，具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持： （一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女； （二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响； （三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力； （四）有其他正当理由需要变更。

（一）及时行动保护孩子安全，迅速将孩子转移到安全的地方，避免持续受到伤害。 （二）报警处理，警察会制止伤害行为并展开调查，以维护孩子的人身安全。 （三）向当地民政部门、居委会、村委会等机构求助，这些组织会介入调解和处理相关问题。 （四）若伤害行为构成犯罪，司法机关会依法追究抚养人刑事责任。 （五）其他有监护资格的人可向法院申请撤销该抚养人的监护资格，由法院指定新监护人。 （六）相关部门可根据情况安排孩子进入福利机构等进行临时照料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三十六条规定，监护人实施严重损害被监护人身心健康的行为，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人。

（一）若老公仅对离婚本身反悔，无法恢复婚姻关系，若想继续共同生活，要重新办理结婚登记。 （二）若老公对离婚协议中财产分割内容反悔，能证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在离婚后一年内就财产分割问题起诉，请求撤销或变更协议。 （三）若老公对子女抚养问题反悔，有正当理由比如抚养方出现不利于子女成长的情况，可起诉要求变更抚养权，且都要提供相应证据。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

人死后财产分配严格遵循继承规则。有遗嘱或遗赠扶养协议时，优先按其内容分配财产，这体现了对当事人意愿的尊重。 若无此类文件，则按法定继承处理。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。 在同一顺序继承人分配遗产时，一般应均等分配。但生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。若继承人协商一致，也可不均等分配。 建议提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确财产分配。继承人之间应秉持公平、和睦原则，协商处理财产分配问题，避免不必要的纠纷。

法律分析： （1）管辖审查是关键的第一步。当事人有权利对受诉外地法院的管辖权提出质疑，若认为其无管辖权，在提交答辩状期间提出管辖权异议，法院会审查裁定，这能确保诉讼在正确的管辖地进行。 （2）积极准备答辩与证据。充分收集夫妻感情状况、财产情况、子女抚养条件等方面的证据，这些证据将有力支撑自己的诉求，增加在诉讼中的胜算。 （3）按时参与诉讼很重要。若无法亲自到庭，可委托律师代理，但除不能表达意思外本人仍需出庭，特殊情况无法出庭的要提交书面意见。 （4）庭审遵守规则与如实陈述。在庭审中遵守法庭纪律，如实表达自己对于离婚、财产分割、子女抚养等问题的诉求和理由，维护自己的合法权益。 提醒：处理离婚诉讼时要注意证据的合法性与关联性，不同案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

结论： 离婚调解时需按自身诉求出示相关证据，感情破裂、财产分割、子女抚养权、对方过错等不同诉求对应的证据类型不同。 法律解析： 依据民法典规定，离婚诉讼中证据对维护自身权益至关重要。以感情破裂为由离婚，提供一方重婚或与他人同居、实施家庭暴力等相关证据，如证人证言、报警记录等，能有力支持诉求。涉及财产分割，房产证、车辆行驶证等财产证明可明确财产归属。争取子女抚养权，收入证明、居住环境证明等能体现自身抚养优势。若一方存在过错，照片、视频、医院诊断证明等证据有助于在财产分割和赔偿上获得有利判决。在离婚调解过程中，充分准备证据能更好地保障自己的合法权益。若对离婚调解所需证据还有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

结论： 家暴导致离婚，儿子不一定判给女方，法院按最有利于未成年子女原则判决。 法律解析： 法院在判决抚养权时，以最有利于未成年子女为根本原则。女方若能提供男方家暴的证据，在争取抚养权上会更有优势，毕竟家暴对孩子身心健康可能造成不良影响，这是法院考量的重要因素。但抚养权判决并非只看家暴这一点，法院还会综合双方抚养能力，像经济收入、居住条件等，以及孩子的生活习惯。对于8周岁以上的孩子，其意愿也会被尊重。要是女方存在不适合抚养孩子的情况，例如患有严重疾病、有不良嗜好等，即使男方有家暴行为，法院也可能不把孩子判给女方。如果遇到抚养权相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确、有效的法律建议。

（一）想离婚的处理方式 与对方就财产分割、子女抚养等问题协商，达成一致后签订离婚协议书，然后一起到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后领取离婚证。 （二）不想离婚的处理方式 对方提起诉讼离婚时，要积极应诉，向法院表明不同意离婚的态度。同时收集对方出轨的证据，为后续可能的财产分割等问题做准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论： 婚前财产公证需经过准备材料、提出申请、公证员审查、签名确认四个步骤，且不能委托他人代理或一方单独办理。 法律解析： 根据相关法律规定，婚前财产公证是保障双方财产权益的重要方式。其步骤明确，准备材料时要携带个人身份证明、财产所有权证明和婚前财产协议书，这是公证的基础。提出申请必须双方共同前往公证处并填写申请表格，因为这涉及双方的真实意愿表达，所以委托他人或一方单独办理不被受理。公证员审查环节，会从财产协议内容、权利证明等方面仔细审核，确保当事人订立协议是真实自愿的。最后双方在公证员面前签名确认，完成公证程序，公证书随后出具。整个婚前财产公证过程有严格的法律程序和要求，如果对婚前财产公证的具体细节、相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士进行咨询。

老人无配偶子女时，遗产继承有明确规则。若有遗嘱或遗赠扶养协议，按协议由遗嘱继承人或受遗赠人继承。若无此类协议，则按法定继承处理。父母作为第一顺序继承人，在世时可继承；父母去世后，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若没有法定继承人，遗产归国家用于公益事业；若老人是集体所有制组织成员，遗产归所在组织。 1.老人应提前规划遗产，订立遗嘱或签订遗赠扶养协议，明确遗产归属。 2.法定继承人需关注自身权益，及时了解继承相关事宜。 3.相关部门加强对遗产处理的监管，确保遗产合理分配和使用。

结论： 婚前财产无协议，一般属个人财产离婚不分割；有争议时主张方举证，无法证明可能按共同财产处理；婚姻存续期间婚前财产增值部分依情况认定是否属共同财产。 法律解析： 依据法律规定，判断是否为婚前财产关键看财产取得时间是否在结婚登记前，一方婚前财产归个人，离婚不参与分割。当对婚前财产归属有争议时，主张个人婚前财产一方要承担举证责任，需提供购买合同、付款凭证、产权证书等证明财产取得时间和出资情况，若无法证明会按夫妻共同财产处理。而对于婚姻关系存续期间婚前财产增值部分，要依据具体情况判断。比如一方婚前房产婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权获补偿。如果大家在婚前财产处理上遇到问题，或对婚前财产相关法律规定有疑惑，可向专业法律人士咨询，为维护自身权益提供专业建议。