婚前按揭房可不可以公证为共同财产

可以要求返还彩礼，至于 多少看实际情况，如有无同居、孕育之类。

属于同居关系，可以自行分开，如果有财产争议可以协商，也可以起诉。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）等都属于夫妻共同财产。若要明确财产归属，双方可签订书面财产协议，对财产进行约定，避免日后产生纠纷，协议要基于双方自愿平等且内容合法。

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自建房超市财产分割，首先看是否有产权证明，若有按产权归属分；若无，看建房及经营出资情况，谁出资多可适当多分。若涉及多人合作，按当初约定比例分；没约定就协商，按贡献大小确定比例。若协商不成，可走法律途径让裁判。

在法律层面，对于丈夫在妻子患病期间出轨这一情况，不同类型的法律纠纷判决结果有所不同，以下为你详细介绍： 民事诉讼 离婚诉讼 是否判决离婚 ：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第二款、第三款规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员，重婚或者与他人同居等情形，调解无效的，应当准予离婚。 丈夫在妻子患病期间出轨，如果妻子以此为由向法院提起离婚诉讼，且能提供充分证据证明丈夫出轨达到与他人同居等严重程度，法院调解无效后，一般会认定夫妻感情破裂，进而判决准予离婚。若只是偶尔出轨，未达到同居等法定情形，法院可能不会仅以此就认定感情破裂而判决离婚 。 子女抚养权判决 ：法院在判决子女抚养权归属时，主要遵循最有利于未成年子女的原则。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 如果丈夫的出轨行为被法院认定对其抚养子女产生不利影响，比如道德品质方面可能对子女成长有不良示范等，而妻子的条件更有利于子女成长，那么妻子获得子女抚养权的可能性较大。 财产分割判决 ：依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 因为妻子属于无过错方，所以在财产分割时，法院通常会适当照顾妻子，可能会判决妻子多分一些夫妻共同财产。同时，如果妻子生活困难，根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十条规定，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。因为妻子患病可能导致生活困难，这种情况下法院可能会判决丈夫给予妻子一定的经济帮助。 离婚损害赔偿 ：《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。 若丈夫的出轨行为符合重婚或与他人同居的情形，妻子在离婚诉讼中有权请求损害赔偿，法院一般会根据具体情况支持妻子的合理诉求，赔偿数额会综合考虑丈夫的过错程度、经济能力、当地生活水平等因素来确定。 刑事诉讼 重婚罪 ：如果丈夫在妻子患病期间出轨，且与第三者以夫妻名义共同生活，那么可能构成重婚罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 一旦被认定构成重婚罪，丈夫将面临刑事处罚。同时，妻子作为被害人，可以在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求丈夫给予物质损失赔偿。

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在协议离婚时涉及按揭房过户，由于房产处于抵押状态，过户手续相对复杂，以下是详细步骤及相关要点： 提前还贷消除抵押 操作流程 ： - 若夫妻双方有能力提前还清银行贷款，那么在清偿完贷款后，银行会出具贷款结清证明，并配合办理房屋抵押注销手续。 - 之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。 注意事项 ：提前还贷可能需要支付一定的违约金，具体金额需根据贷款合同约定确定。而且提前还贷需要提前向银行提出申请，按照银行的要求准备相关资料和办理手续。 变更贷款人并过户 银行同意变更 ： - 如果无法提前还贷，需要向贷款银行申请变更贷款人。银行会对新的贷款人进行资格审查，包括信用状况、还款能力等方面。 - 若银行同意变更，会与新的贷款人重新签订贷款合同，同时变更抵押登记。 办理过户手续 ： - 在银行完成贷款人变更和抵押登记变更后，夫妻双方再携带相关材料到不动产登记中心办理房产过户手续。所需材料通常包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证、银行出具的相关证明等。 注意事项 ：银行对于变更贷款人的审批较为严格，新的贷款人需要满足银行的要求。如果新贷款人的信用状况不佳或还款能力不足，银行可能会拒绝变更申请。 特殊情况及应对 一方不配合过户 ：如果离婚后一方不配合办理过户手续，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议中关于房产过户的约定。法院判决后，若对方仍不履行，可凭生效的判决书向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，办理过户手续。 房产有争议 ：如果夫妻双方对房产的归属存在争议，无法达成一致意见，需要通过诉讼途径解决。法院会根据具体情况对房产进行分割，并作出判决。在判决生效后，按照判决结果办理过户手续。

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