行政复议的概念和特征是什么

相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。有下列特征：1、相邻关系基于不同主体所有的或使用的不动产相互毗邻而产生。2、相邻关系只能发生在两个或两个以上的权利主体之间。3、相邻关系的内容是相邻主体之间的权利义务关系。4、相邻关系客体并非相邻的不动产本身，而是不动产所有人或使用人在行使不动产所有权或使用权时相互给予对方便利所产生的利益。【法律依据】《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

受理申请并审查有关文件:　　县级以上人民政府地土行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作,对应受理的建设项目,在30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。　　审批用地:　　有批准权的人民政府土地行政管理部门,收到上报土地审批文件,按规定征求有关部门意见后,实行土地管理部门内部会审制度审批土地。　　征地实施:　　经批准的建设用地,由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施。　　1、征地公告。公告内容包括:批准征地的机关、文号、土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法和办理补偿的期限等;　　2、支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;　　3、安置农业人口;　　4、征收用地单位的费税;　　5、直辖市征地争议。　　签发用地证书:　　1、有偿使用土地的,应签订土地使用合同;　　2、以划拨方式使用土地的,向用地单位签发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》;　　3、用地单位持使用土地证书办理土地登记。　　征地批准后的实施管理:　　建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前,应进行跟踪和管理,其主要任务是:　　1、会同有关部门落实安置措施;　　2、督促被征地单位按期移交土地;　　3、处理征地过程中的各种争议;　　4、填写征地结案报告。　　颁发土地使用证:　　用地单位向当地土地管理部门提出土地登记申请,经测绘部门测绘,核定用地面积、确地权属界限,地籍管理部门注册登记后,由人民政府颁发土地使用证,作为使用土地的法律凭证。