1、
赔偿是不需用事先约定,可以按照法律规定来计算的,一般也就是指你能想到的各种损失,他就是损失本身的100%。违约是你们对
违反合同的事先约定,
违约责任一般是参照损失赔偿的数量,大于其30%是允许的,太少可以追加,太多人家会要求减少,也就是说违约惩罚是损失赔偿的100%到130%。
2、所以不必担心,虽然没有违约惩罚的约定,但是仍然可以依法追究对方对你的损失进行赔偿。例如耽搁了你按时入住的租房费用;甚至你可以以他未按期履行撤销合同,
解除合同赶他走人,让他
恢复原状,没没有必要恢复原状时折价欠他钱让它慢乏户催鞠诎角挫携旦毛慢要。