合同的解除要满足的条件有:
1、协议解除的,
当事人应当具有相应的
行为能力,且双方当事人意思表示真实,采取适当的形式即可协议解除。
2、法定解除的,需要出现法定解除事由,如
不可抗力等。
合同的解除分为
协商解除、约定解除、法定解除三种情况。协商解除,指
合同生效后,未履行或未完成履行之前,当事人以
解除合同为目的,经
协商一致,订立一个解除原来合同的协议。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。