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外商投资企业土地使用权取得的方式有哪些
外商投资企业土地使用权取得的方式有哪些
在发展本地经济的时候,除了要在内部做好发展外,同时也离不开对外的招商引资,也就是吸引外商来进行投资。自然在投资人觉得有利可图的情况下,才会与之签订招商引资合同,建立起一种合作的关系。良好的合作才能给双方带来一种双赢。但外商投资只限于外商直接投资,外商的间接投资行为(如购买股票、证券等投资行为),不在中国法律所规定的“外商投资”之内。
2024-02-26 13:33:36
已帮助1963人
精选律师 ·
讲解实例
外商投资企业土地使用权取得的方式有哪些
外商投资企业
土地使用权
取得的方式:
一、通过出让方式取得国有土地使用权。
二、通过划拨方式取得土地使用权。
三、通过合资或合作方式取得土地使用权。
四、通过租赁房屋及场地取得土地使用权。
五、通过土地使用者转让而取得土地使用权。
六、接从国家以租赁方式取得土地使用权。
七、取得
集体土地
使用权的形式。
【法律依据】
《
城市房地产管理法
》第七条规定:土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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外商投资企业土地使用权取得的方式有哪些
法律咨询顾问
问题:工业企业已经取得土地使用证的工业用地怎样才能变更为商业用地?需要重新招拍挂吗?企业需要怎么做?
1.土地的性质主要是两个部门管理,城市建设用地性质主要是规划管理部门与国土管理部门共同划定土地用途。其他用地主要是国土管理部门根据土地利用部总体规划确定。2.变更土地用途,一是要符合土地利用总体规划和修建性规划的要求,二是要向规划管理部门和国土管理部门申请变更。3.变更土地用途,要补交土地使用权出让金。
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