结论:父母还房贷的房产离婚分割需根据房产登记情况出资性质等因素确定归属及分割方式
法律解析:根据民法典及相关司法解释规定,父母还房贷的房产离婚分割需分以下情况处理。一是房产登记在出资方子女名下时,父母还房贷的部分视为对自己子女的赠与,该房产一般认定为夫妻一方个人财产,离婚时不参与共同财产分割。二是房产登记在夫妻双方名下时,父母的出资及还贷通常视为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产,双方有约定的按约定分割,无约定的法院会综合购房款来源婚姻存续时间双方贡献等因素进行合理分割。三是婚后一方父母支付首付且夫妻共同还贷时,无论房产登记在一方还是双方名下,该房产均属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割,但法院会适当照顾出资方子女的权益。如果您遇到类似的房产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以便根据具体情况获得准确的法律指导。