民法典中土地先抵押再买卖合法吗

结论： 非法放贷指未经批准两年内向不特定多人出借资金十次以上；高利放贷指利率超合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，此部分利息不受保护。非法放贷情节严重可能构成非法经营罪，合法民间借贷利率不得超一年期贷款市场报价利率四倍。 法律解析： 根据法律规定，非法放贷的核心在于未经批准且经常性向社会不特定对象发放贷款，具体为两年内向不特定多人以借款等名义出借资金十次以上。高利放贷的判定则看利率是否超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超出部分的利息不受法律保障。当非法放贷达到一定情节严重程度，如个人非法放贷数额累计达二百万元以上等情况，就可能构成非法经营罪。而合法的民间借贷利率上限是一年期贷款市场报价利率四倍，超出部分无效。需要明确的是，非法放贷往往伴随着高利情况，但高利放贷不一定就构成非法放贷，情节严重时要承担刑事责任。如果大家在借贷方面遇到相关法律问题，不确定自身情况是否合法合规，可向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）需考量借贷合意。可通过借条、聊天记录、转账备注等证据证明双方存在借贷意思表示，例如转账时明确备注借款，或聊天记录中存在借款请求与同意出借的表述，即可认定存在借贷合意。 （2）需考量款项交付情况。需有转账记录、收条等证据证明资金实际转移。情侣间日常小额转账若无明确借贷意思，可能被认定为赠与；大额转账若无合理说明为赠与等其他性质，一般倾向于认定为借贷。 （3）需综合判断借贷关系。应结合借贷合意与款项交付的全部证据进行整体分析，不能仅依据单一证据作出认定。 提醒： 情侣间发生资金往来时，建议明确款项性质，大额转账可通过备注或书面约定注明借款；若产生借贷争议，应及时收集相关证据并咨询专业法律人士。

（一）先确认欠条是否约定还款期限。若约定了还款期限，需检查是否存在诉讼时效中断或中止的证据，比如债权人曾向债务人主张权利的聊天记录、书面通知、转账记录，或债务人同意履行债务的录音、文字记录等。有这些证据的，诉讼时效会重新计算，仍可向法院起诉维权。 （二）若欠条未约定还款期限，债权人可随时向债务人主张还款，但最长保护期限为二十年。若欠条出具未超过二十年，即使已超十年，仍可向法院提起诉讼。 （三）若确实超过诉讼时效且无中断中止情形，债务人以诉讼时效抗辩时，债权人可能丧失胜诉权。但债务人自愿履行还款义务的，履行后不能以超过诉讼时效为由要求返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律分析： （1）向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，计算起点为权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。若存在明确履行期限约定，比如借款时约定还款日期，则从该日期届满时开始计算三年时效。 （2）在三年诉讼时效期间内，债权人通过书面、口头等方式向债务人主张权利的，诉讼时效会中断。中断后，诉讼时效期间从中断时重新计算三年。 （3）自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。存在特殊情况的，权利人可向人民法院申请延长，是否延长由法院根据实际情况决定。 提醒： 发现权利受损后，应及时在诉讼时效内采取主张权利或起诉等措施维权，避免因时效经过导致权利无法得到法院有效支持。

（一）借条到期未还清时，出借人无需归还借条。借条是证明借贷关系存在及借款事实的重要凭证，保留借条可保障自身债权。若此时归还借条，后续借款人不承认剩余未还款项，出借人维权会因缺乏关键证据而困难。 （二）若借款人部分还款，双方可在原借条上注明还款金额和时间，或由出借人出具收条明确已收到的款项。这样既能保留借条的核心证明力，又能清晰记录还款进度。 （三）待借款全部还清后，出借人应归还借条或出具收条表明债权债务关系终结。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

（一）若死亡的是诈骗行为人，刑事诉讼程序终结，不再追究其刑事责任。被害人可通过民事诉讼，要求用行为人的遗产偿还诈骗所得财物。继承人继承遗产的，需在继承遗产实际价值范围内承担清偿责任。若放弃继承，则对被继承人依法应偿还的诈骗财物不负清偿责任。 （二）若死亡的是被害人，其法定继承人可继承相关财产权利，继续参与刑事诉讼追赃挽损，也能以原告身份提起民事诉讼，要求诈骗行为人返还财物。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

1.离婚时女方是否偿还18万债务关键在于债务是否为夫妻共同债务。若属于夫妻共同债务，女方需与男方共同偿还；若为男方个人债务，女方无需偿还。 2.依据相关法律规定，夫妻共同债务包含夫妻双方共同签名或一方事后追认的债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。当18万债务符合这些条件时，属于共同债务。而若债务是男方以个人名义所负且未用于家庭日常生活，或者是男方婚前个人债务，则属于男方个人债务。 3.判断债务性质要综合考虑债务的形成原因、用途以及双方是否有共同意思表示等因素。 4.解决措施和建议：双方可先自行沟通协商债务承担问题。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据证据和法律规定认定债务性质并作出判决。同时，双方都应注意收集与债务相关的证据，如借条、资金用途证明等，以维护自身合法权益。

结论： 借条还款期限由借贷双方自行约定，法律无最长还款期限限制，但还款期限与诉讼时效相关，建议明确约定还款期限并关注诉讼时效。 法律解析： 借条还款期限的设定遵循意思自治原则，借贷双方可依实际情况自行协商确定，即便约定10年、20年等较长时间也是有效的。不过，还款期限和诉讼时效紧密相连。若借条明确约定了还款期限，债务人到期未还款，债权人需在还款期限届满之日起三年内行使债权请求权，否则可能无法胜诉。若借条未约定还款期限，债权人可随时要求债务人履行，不过要给予合理准备时间，诉讼时效从债权人首次主张权利的宽限期届满之日起算三年。所以，在借条中明确约定还款期限能有效避免后续争议。若约定了长期限还款，债权人更要留意诉讼时效，及时主张权利来保障自身合法权益。若在借条或债权债务方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）确定诉讼时效是否届满。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自还款日期届满之日起计算。若该期间内债权人未向债务人主张权利，债务人有权提出不履行义务的抗辩。 （2）未过诉讼时效的处理方式。债权人可通过协商、调解等非诉讼方式要求债务人履行还款义务，也可直接向人民法院提起诉讼，通过司法途径实现债权。 （3）已过诉讼时效的处理方式。债权人仍有权向人民法院提起诉讼，法院不得主动适用诉讼时效的规定进行裁判。若债务人未提出诉讼时效抗辩，法院将正常审理并依法判决；若债务人提出时效抗辩，债权人需举证证明存在诉讼时效中断、中止的情形，如曾向债务人主张债权、债务人同意履行还款义务等，以此使诉讼时效重新计算。 提醒： 债权人应在诉讼时效期间内及时主张权利并保留相关证据，避免因时效届满丧失胜诉权；若对时效是否届满或证据收集有疑问，建议咨询专业人士分析具体案情。

（一）借条的效力不受归还日期是否超过的影响，借条本身是证明借贷关系存在的有效凭证，无论归还日期是否到期或逾期，都能证明双方之间的借贷事实。 （二）归还日期超过后，会触发诉讼时效的起算。一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在此期间内，出借人可以通过协商或起诉等方式主张权利。若出借人在此期间向借款人主张过还款，诉讼时效会中断，从主张权利时重新计算三年。 （三）即使超过三年诉讼时效，借条仍有作用。如果借款人自愿履行还款义务，之后不能以超过诉讼时效为由要求返还已支付的款项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 （一）第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 （二）第一百九十二条：诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

在进行侵权债权转移时，要确保满足以下条件： （一）债权必须是合法有效的，是基于合法的侵权法律关系产生，不存在无效、被撤销或已清偿的情况。 （二）债权要具有可转让性，像精神损害赔偿请求权这类有人身专属性的侵权债权不能转让，财产损失赔偿请求权等财产性侵权债权一般可以转让，但当事人有约定或法律有规定的除外。 （三）转让人和受让人要达成债权转让的一致意思表示。 （四）要履行通知债务人的义务，虽然债权转让不用经过债务人同意，但通知到达债务人时才对其生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

（一）债权人保障债权的方法：应保存好合同、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系存在的证据；若债务人不履行义务，可先通过协商沟通解决，协商不成可申请调解或依据合同约定的仲裁条款申请仲裁，也可向法院提起诉讼。 （二）债务人履行义务的要点：要明确自己的义务内容和履行时间，严格按照合同约定或法律规定履行义务；若因特殊情况无法按时履行，应及时与债权人沟通，协商解决方案，避免产生违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。