结论:
债务人去世留有房产,债权人起诉要先确定适格被告,准备起诉状和证据,向有管辖权法院提交材料,法院审理后,继承人继承房产的在继承范围内偿债,放弃继承的可执行房产偿债。
法律解析:
依据《民法典》,债务人去世后,债权人起诉时被告的确定很关键。若有继承人,以继承遗产的继承人为被告;无人继承时,以遗产管理人等为被告。起诉要准备好起诉状,清晰写明原被告信息、诉讼请求和事实理由,像要求用房产偿还债务就应明确提出。同时要收集借条、转账记录等能证明债权债务关系的证据。起诉应向被告住所地或合同履行地的有管辖权的法院提交材料。法院受理后会根据证据和法律规定审理。若继承人继承房产,需在继承遗产范围内承担债务清偿责任;若放弃继承,法院可执行债务人的房产来偿还债务。如果您在处理此类债权债务问题时遇到困惑,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。