合同无效的五种情形分别是什么

你好，是哪方面的租赁案件呢可以说一下

协商无效的话，可收集上任房主不注销许可证影响你办理的证据，比如沟通记录、对方拒绝注销的凭证等。凭借这些证据，通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求上任房主履行注销义务，并赔偿因无法及时办理许可证给你造成的损失。法院会依据事实和法律作出公正裁决。

你好，可以详细沟通一下具体情况

公司没有审核所谓的经济赔偿能力的法定义务。你侄子和保险公司的保险纠纷问题，你们认为保险公司做的不对，可以起诉。如果保险公司没有问题，剩下的就是车的赔偿问题。除非是新车，否则赔偿原厂价格有些过高。

签物业用房出售合同，首先要明确房屋产权清晰无纠纷，确保卖方有合法处置权。价格条款要明确，包括总价、付款方式和时间。交付条款写明交付时间、标准和相关手续。违约责任要详细，对双方违约情形和责任承担有明确约定。此外，要注意合同中的保密、通知等附属条款。若有疑问，可找专业人士审查合同。

你好，是想咨询租车方面的问题吗？

法律分析： （1）签合同遭遇合作诈骗时，合同效力需依据不同情形判断。若一方采取欺诈手段，让对方违背真实意愿实施民事法律行为，受欺诈方有权利请求法院或仲裁机构撤销合同。在合同被撤销之前，合同具有法律效力；而一旦被撤销，该合同自始至终都不具备法律约束力。 （2）若欺诈行为损害到国家利益，那么合同直接无效。 （3）受欺诈方需要在知道或应当知道撤销事由的一定期限内行使撤销权。同时，遭遇此类情况，受欺诈方应尽快收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。 提醒： 受欺诈方要注意撤销权行使期限，避免逾期。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

法律分析： （1）赔偿协议书的有效期首先看约定，若协议明确规定了有效期，那么在该期限内协议具备法律约束力，双方需按协议履行各自义务。 （2）若协议未约定有效期，通常自协议生效起长期有效。然而，涉及民事权利保护时，诉讼时效为三年，从当事人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。 （3）一旦超过三年起诉，对方能以诉讼时效进行抗辩，原告可能失去胜诉机会。但要是存在诉讼时效中止、中断的情况，时效会重新计算，在诉讼时效内可通过法律途径主张权利。 提醒：签订赔偿协议书时尽量明确有效期。若未约定，要留意诉讼时效，避免因时效问题影响权益主张，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

合同违约一天的赔偿数额要依据具体情况来定。若合同有明确违约金条款，按约定执行，不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，则需赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时，明确合理的违约金条款，避免过高或过低，以保障双方权益。 2.发生违约时，守约方应积极收集实际损失的证据，如金钱利息损失凭证、经营利润损失数据等。 3.若对违约金数额有争议，可通过协商解决，协商不成可请求法院或仲裁机构处理。

没在三日内签房屋买卖合同，定金大概率要不回。至于中介费能否退，得看中介服务合同约定和中介实际服务情况。若中介没完成主要服务，比如没促成房屋买卖合同签订，那可要求退中介费；若已提供部分必要服务，可能只能退部分。建议先和中介协商，说明没签合同情况，争取协商退款。

若对方未按时交车，首先看合同有无约定违约责任，有约定按约定处理，比如支付违约金。若没约定，可要求赔偿因延迟交车造成的直接损失，像租车费用等。可先和对方协商赔偿事宜，若协商不成，可收集合同、沟通记录等证据去法院起诉，让对方承担赔偿责任。

得先看看合同具体条款，才能确定有无交车时间约定。你可以仔细找找合同里关于车辆交付的部分。要是有明确写交车时间，按约定执行；若没约定，建议和对方协商补充交车时间的条款并形成书面协议，避免后续产生纠纷。