允许变更和解除合同的条件是什么

合同违约被起诉没钱偿还，法院判决后若仍不履行，对方可申请强制执行。法院会查控名下财产，如冻结账户、拍卖房产车辆等。若确实无财产可供执行，可能会被列入失信名单、限制高消费。解决方案是主动和对方协商，达成分期还款协议，表明还款诚意和计划，避免被强制执行带来不良后果。

公司注销前应清算，若违约未清算就注销，可追究股东责任。股东在注销时承诺负责债务清偿的，可直接找股东索赔；没做承诺但存在虚假清算、未清算等情况，股东要对公司债务担责。可以收集合同及违约证据，和股东协商赔偿，协商不成，去法院起诉让股东承担违约赔偿责任。

合同到期不续签是否需提前一个月通知，要看合同约定。若合同有相关约定，按约定执行；若没约定，法律一般无强制提前一个月通知的要求。不过，从诚信和避免纠纷角度，提前告知对方较好。解决方案就是先看合同有无规定，有就按约定来；没有的话，可提前和对方沟通，说明不续签意愿，减少后续麻烦。

这种情况有可能成功退房。首先得看购房合同里对逾期交房的约定，若约定了逾期一定期限购房者有权解除合同，就可按约退房。要是合同没这方面约定，开发商逾期交房经催告后在合理期限仍未交房，也能要求解除合同退房。你可先与开发商沟通协商，若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同并返还房款等。

一般情况下，对方超过合同规定期限未开工，构成违约，若达到合同约定的解除条件，你可单方面解除合同。若合同没约定，对方这一违约行为致使合同目的不能实现，你也能解除。你可先书面催告对方在合理期限开工，若仍不开工，就书面通知解除合同，保留好相关证据，以防后续纠纷。

一般来说，若合同明确约定开工时间，对方超期未开工，经催告后合理期限仍未开工，你有权单方面解除合同。解决方案是先书面催告对方在一定期限内开工，保留好催告证据。若对方到期还未开工，就可以书面通知对方解除合同，并要求其承担违约责任，赔偿损失。

根据合同约定，如果一方未按约定履行义务（如未按时开工），可能需要支付违约金。具体情况需查看合同条款。方便的话，可以现在电话沟通。q

解除装修合同前需先查看合同条款，了解双方约定的违约责任。若未动工，可能根据具体情况协商减少或免除违约金。方便的话，可以现在电话沟通。q

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1.质押合同无效后自始无法律约束力，因合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的，需折价补偿。 2.有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错就各自担责。 3.质押物已交付的，质权人要返还。 4.一方过错致合同无效并造成对方损失，如出质人准备质押物费用，过错方需赔偿。 5.双方都有过错，如出质人隐瞒瑕疵、质权人审查不力，按过错比例分担损失。

在处理民事纠纷违约行为时，应先查看合同约定，按约定要求违约方担责；若合同未约定，则按法定方式处理。 对于有合同约定违约责任的，守约方直接依约要求违约方承担责任。若合同无相关约定，守约方可以要求违约方继续履行义务，若继续履行不可行或没必要，可要求其采取补救措施，像修理、更换等。同时，守约方还能主张赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失及合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见的违约可能损失。 解决措施和建议如下： 1.双方先积极协商，友好解决纠纷。 2.协商不成，守约方及时向人民法院起诉或依仲裁协议申请仲裁，通过法律途径维权。

（一）合同有约定违约金条款时，遵循约定执行。若觉得违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。当约定违约金超出造成损失的百分之三十，可认定为过高。 （二）合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。