建筑间距及采光权的联系是什么

1.发包方直接把款项付给施工方一般可行。在建设工程合同里，双方有直接合同关系，按合同约定付款是发包方主要义务，若合同明确如此支付，合法合规。 2.但存在特殊情形需注意。若有分包且合同约定发包方要将部分款项给分包方，或者有债权转让等情况，发包方需按相应约定或规定支付。 3.若发包方随意改变支付方式，可能构成违约并承担违约责任。 解决措施和建议：发包方付款前应仔细审查合同条款，明确支付对象和方式；遇到特殊情况及时与相关方沟通，确保支付行为符合合同约定和法律规定。

工程完工老板不结算，可通过多途径解决。与老板协商是首要选择，明确结算事宜和期限并留存记录，若协商不成，可采取进一步措施。 1.收集证据：收集工程合同、施工记录、验收报告、往来函件等，以证明工程已完成及应结算金额。 2.投诉：向劳动监察部门或建设主管部门投诉，借助行政力量督促老板结算。 3.仲裁或起诉：根据合同约定申请仲裁，若合同未约定仲裁条款，可向法院起诉。起诉时准备好起诉状和证据材料。 4.强制执行：若法院判决后老板仍不履行，可申请强制执行。 建议在工程进行中就做好相关文件的整理和保存，以便在需要时能及时提供有效证据。同时，与老板沟通时保持冷静理性，避免矛盾激化。

工程款支付给包工头是否算支付完成需综合判断。若建筑企业与包工头有明确委托付款协议，约定支付给包工头即视为对施工工人等完成支付，且包工头将款项合理用于支付工人工资等支出，可认定支付完成。 若没有此类协议，建筑企业对农民工工资支付负有直接责任。若仅付款给包工头，包工头未支付给工人，导致工人未拿到工资，建筑企业不能免责，仍需向工人支付工资，这种情况不算支付完成。 为避免纠纷，建筑企业可采取以下措施：一是签订明确的委托付款协议，明确双方权利义务；二是建立工资支付监督机制，确保包工头将款项用于支付工人工资；三是加强对包工头的管理和监督，定期了解工资支付情况。

法律分析： （1）建设工程施工合同纠纷等多种相关纠纷按照不动产纠纷确定管辖，专属管辖范围包含建设工程施工合同、价款优先受偿权、分包合同、监理合同、装饰装修合同、铁路修建合同、农村建房施工合同等纠纷。 （2）因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，此规定便于对不动产进行勘查、鉴定、评估，同时利于法院审理和执行。 （3）涉及上述范围内的建设工程施工相关纠纷，当事人需向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。 提醒： 在遇到建设工程相关纠纷时，要准确判断纠纷类型是否属于专属管辖范围，确保向正确的法院提起诉讼。若对纠纷性质或管辖法院不确定，建议咨询进一步分析。

1.公司给股东还款时间无统一标准，主要取决于是否有合同约定等因素。有合同约定时，公司必须严格按合同约定期限还款，这是基本的契约精神体现。 2.若没有合同约定，双方可先协商确定还款时间。协商不成，股东可给公司合理准备时间并催告还款，合理时间要综合公司资金和还款能力判断。 3.若公司拒绝还款，股东可通过诉讼途径解决。诉讼程序耗时较久，数月到数年不等，判决生效后若公司不履行，还需进入执行程序，整个维权过程时间难以预估。 建议公司重视合同约定，按时还款维护股东权益；股东在无合同约定时积极与公司协商，协商无果及时通过合法途径维权。

1.工程款打到挂靠方个人名下存在法律风险且不符合规定。挂靠违反建筑法，工程款应支付至被挂靠企业账户。 2.此做法会引发多方面问题。发包方未按合同支付，可能面临付款义务未完成风险，若挂靠方挪用款项致工程受阻，发包方可能需二次付款。被挂靠企业资金未进公司账户，不利于财务监管，会面临税务等法律责任。挂靠方这种收款方式可能被认定为挪用公司资金等违法行为。 3.建议发包方严格按合同约定将工程款支付至被挂靠企业账户，以保障付款义务的有效履行。被挂靠企业要加强财务监管，确保资金合规流转。挂靠方应遵守法律规定，通过合法途径获取款项。

建设工程合同无效时，工程验收结果决定了价款补偿情况。验收合格可参照合同约定折价补偿承包人；验收不合格，修复后合格发包人可要求承包人承担修复费用，修复后仍不合格承包人无权请求参照约定补偿。发包人有过错的需承担相应责任。已交付使用的工程，按实际情况如成本价、市场价等合理确定补偿方式。 1.承包人应重视工程质量，严格按标准施工，避免不合格情况，若不合格及时修复，降低损失。 2.发包人在建设过程中尽到监督义务，若自身有过错及时采取措施弥补，减少损失承担。 3.双方在建设工程交付使用后，协商确定合理的折价补偿方式，确保公平合理。

这属于对方违约。可先和商家沟通，指出送来家具与合同不符，要求按合同换货或退款。若沟通无果，可收集好合同、家具照片、送货单等证据去法院起诉，要求商家承担违约责任，如赔偿损失、重新提供符合合同约定的家具等。

工程施工造成损失，赔偿数额依具体情况确定，遵循填平原则，以弥补实际损失为目标。 1.实际损失明确的情况，如损坏设备重置成本、修复建筑费用等，按市场价值计算的实际金额赔偿。 2.若施工导致工期延误，赔偿范围涵盖延误期间增加的人工、设备租赁等成本。 3.可得利益损失可主张赔偿，但需证明损失与施工行为有因果关系且可预见。 被侵权人有防止损失扩大的义务，否则扩大部分损失可能不获赔偿。建议施工方在施工前做好风险评估与预防，出现问题及时沟通协商；被侵权人发现损失及时采取措施止损，收集保存好相关证据，以便合理维权。

工程合同违约扣除有相应规则。若合同有明确约定违约金数额或计算方法，应按约定执行，但违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括可得利益，但不得超违约方订立合同时预见的损失。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时，明确约定违约金数额或计算方法，避免后续纠纷。 2.发生违约时，若认为违约金不合理，及时收集损失证据，向法院或仲裁机构请求调整。 3.对于损失计算，要保留好相应票据、合同等证据，以便在主张赔偿时能有力证明。

（一）若要解除建设工程合同，可先考虑协商解除，双方友好沟通达成一致即可解除。 （二）发包人想解除合同，若遇到承包人明确不履行主要义务、超期未完工经催告仍未完成、工程质量不合格还拒绝修复、非法转包或违法分包等情况，可依法解除。 （三）承包人要解除合同，当发包人未按约定支付价款、提供的材料等不符合标准、不履行协助义务经催告仍不履行时，可解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百八十七条规定，定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。虽然建设工程合同不完全等同于承揽合同，但在合同解除相关原理上有相通之处，可作为参考，表明合同在一定条件下是可以依法解除的。

工程完工后长时间不结算对承包方和发包方都有不利影响。对承包方而言，工程款无法及时收回会造成资金周转困难，影响企业运营甚至导致财务危机。虽可依据合同和法律追究发包方违约责任、要求支付逾期利息，但超诉讼时效会丧失胜诉权。对发包方来说，易引发与承包方的纠纷，影响企业信誉，以质量问题拖延结算在法律上难获支持，若引发社会问题还会面临行政部门处罚。 解决措施和建议如下： 1.承包方应及时与发包方沟通结算事宜，保留相关证据，避免超过诉讼时效。 2.发包方要重视结算工作，按合同约定及时结算，避免引发纠纷和法律风险。 3.双方可在合同中明确结算时间和违约责任，保障双方权益。