1、建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他
人损害的，它的所有人或者管理人应当承担
民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。建筑物致人损害的
侵权行为的
构成要件包括：
(1) 须有建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。所谓建筑物包括与土地相连的各类人造设施，如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于高处的附属物，如阳台上的花盆、悬挂于窗外的空调等。因这些物件的倒塌、脱落或坠落，造成他人损害的，适用建筑物致人损害的侵权行为。
(2) 存在损害事实。建筑物及其附属物给他人造成了人身或
财产损失。
(3) 建筑物致害行为与损害事实间有因果关系。
(4) 建筑物致人损害的侵权行为适用
过错推定责任原则，即一旦发生建筑物致人损害的后果，除非所有人或管理人自己举证证明自己是无过错的，否则应承担民事责任。
2、法律规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担
侵权责任。”“所有人或者管理人
赔偿后，有其他
责任人的，有权向其他责任人追偿。”
3、《
民法典》规定 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
