明知限售签署的买卖合同有效吗

结论： 合同保证金处理需根据合同约定、履行情况等确定，正常履行应返还，交付方违约可被没收，收取方违约需双倍返还，特殊情况可协商调整。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同具有约束双方当事人的效力。当合同正常履行完毕，保证金全额返还交付方，这是合同履行结算的常规操作。若交付方违约，收取方没收部分或全部保证金是合理的违约赔偿手段，能保障自身权益。而收取方违约时，双倍返还保证金是对其违约行为的惩罚。另外，若双方有补充约定或遇不可抗力等特殊情况，可协商调整保证金处理方式。在合同事务中，保证金处理复杂且关键，若您在合同保证金处理方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）协商解决：受损方主动和违约方沟通，提出让违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等要求，争取达成一致解决办法。 （二）仲裁解决：若协商不行，在双方事前或事后有有效仲裁协议的情况下，受损方可申请仲裁，由仲裁机构依据事实和法律裁决。 （三）诉讼解决：受损方还能向法院起诉，请求判决违约方担责。金钱债务违约可要求支付价款或报酬，非金钱债务违约符合条件可要求继续履行，同时可要求赔偿违约造成的损失，含合同履行后可获利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析： （1）损害赔偿和违约金责任竞合是指同一违约行为同时满足这两种责任的构成条件，此时当事人只能选择其一进行主张，不能同时要求。 （2）当约定的违约金低于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加违约金来弥补损失；若违约金过分高于损失，也可请求适当减少。 （3）若选择主张损害赔偿，需证明实际损失数额，赔偿范围涵盖违约造成的直接和间接损失；若选择主张违约金，只需证明对方违约，按约定数额主张权利，无需证明损失大小。 （4）当事人应综合举证难度、赔偿数额等因素，选择最有利的责任方式。 提醒： 选择责任方式时要谨慎评估，不同案情适用情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若发现合同金额被篡改，受欺诈方要及时收集合同原件、篡改前后的对比材料、沟通记录等相关证据。 （二）若认为篡改方涉嫌合同诈骗罪，可向公安机关报案，由司法机关依法处理。 （三）若不构成犯罪，受欺诈方可以向法院或仲裁机构请求撤销该合同。 （四）合同被撤销后，要求篡改方返还因该行为取得的财产；若无法返还则要求折价补偿，同时可要求有过错的篡改方赔偿自身损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

撤销赠与之诉的时间需依不同情况确定。赠与人的任意撤销权在赠与财产权利转移前可行使，但经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可任意撤销。赠与人的法定撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使。超过规定的除斥期间，撤销权消灭，无法通过诉讼撤销赠与。 为避免撤销权丧失，赠与人及其继承人、法定代理人应及时关注撤销事由的发生，在知道或应当知道相关情况后，尽快评估是否行使撤销权。一旦决定行使，要在规定的除斥期间内通过合法程序提起撤销赠与之诉。

1.合同解除后，权利义务关系终止，未履行部分不再履行。 2.已履行部分，当事人可依情况要求恢复原状或采取其他补救措施，并索赔。 3.因部分履行致对方受损，违约方要赔直接损失和可得利益损失，有违约金约定的需支付。 4.若部分履行损害对方权益，受损害方可选择让其担违约责任或侵权责任。

结论：合同违约责任约定需合法、公平、合理，应明确违约情形、承担方式、争议解决方式，且约定要具体明确、具有可操作性。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同违约责任的约定至关重要。明确违约情形能让双方清楚知晓何种行为构成违约，像不履行、迟延履行、部分履行等都应涵盖其中。承担方式方面，继续履行适用于金钱债务或可强制履行的非金钱债务；采取补救措施包括修理、更换、重作等；赔偿损失可约定计算方法，支付违约金也可约定金额或方式，不过若违约金过高或过低，当事人可请求调整。约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，能为纠纷解决提供途径。具体明确且可操作的违约责任约定，能保障合同顺利履行和维护当事人合法权益。若在合同违约责任约定方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）被合同诈骗立案后，积极配合司法机关是关键。提供合同文本、通信记录、付款凭证等证据和线索，能加快查明案件事实的进程，为司法机关打击犯罪提供有力支持。 （2）与承办民警保持沟通很重要。及时了解案件进展情况，但要注意把握分寸，不过度干扰正常侦查工作，以免影响案件办理效率。 （3）关注犯罪嫌疑人财产状况并适时申请财产保全，这能有效保障受害人日后可能获得的民事赔偿得以执行，避免犯罪嫌疑人转移财产。 （4）在案件侦查终结移送审查起诉时，受害人可提起刑事附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人赔偿经济损失。若对司法机关处理结果有异议，可通过合法途径申诉。 提醒： 在配合司法机关过程中，要确保提供的证据真实有效。不同案件情况复杂多样，建议咨询专业意见以更好维护自身权益。

1.采购合同延迟交付赔偿，先看合同约定。有约定违约金或计算方式的按约定执行，若过分高于或低于损失，当事人可请求调整。 2.合同未约定的，受损失方可要求赔偿实际损失，含直接和可得利益损失。直接损失如额外仓储费，可得利益损失如错过销售旺季的利润损失，且需确定、可预见。 3.受损失方要及时防损，否则扩大部分损失无法获赔。

（一）明确赔偿范围界定。在定作合同纠纷中，需清晰区分直接损失和间接损失。对于直接损失，收集因违约行为导致现有财产减少的证据，如报酬未支付的记录、修理重作费用的票据等。 （二）遵循可预见规则主张间接损失。若要主张间接损失赔偿，需证明违约方在订立合同时能预见该损失，可通过合同条款、双方沟通记录等证明。 （三）履行减损义务。受损害方在知晓违约情况后，应及时采取合理措施防止损失扩大，如寻找替代方案等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

1.违反合同属于违约行为，违约方需担责。 2.继续履行是常见后果，适用于还能且有必要履行的合同，违约方要按约定完成义务。 3.当质量不符约定，受损害方可要求违约方采取修理、重作等补救措施。 4.违约方要赔偿对方损失，包括可得利益，但不超预见范围。 5.合同有违约金约定的，违约方要支付；有定金约定的，按规定处理定金。

结论： 合同解除后不包括继续履行原合同义务，未履行部分不再履行。 法律解析： 根据法律规定，合同解除的法律后果有恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等。合同解除使双方当事人之间的合同关系消灭，这种消灭意味着未履行的部分无需再履行。而继续履行是在合同有效且未解除时，一方不履行义务，另一方要求其按约定完成义务的责任方式。因此，当合同合法解除，当事人自然不用再按原合同内容继续履行责任。如果大家在合同解除方面遇到法律难题，或者对相关法律后果存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。