1、对于法律
法规没有规定的，应进行
产权调换的应确认产权。
对于法律法规没有规定的，按照《条例》的规定可以进行产权调换的应确认产权，即被
拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的，就不能再进行产权调换。对共同所有的房屋，有主张产权调换，有主张作价补偿的，可进行产权调换，对其共有人因共有产权之间的争执，可作为
析产案件
另案处理。拆除房屋属
违章建筑和超过批准期限的临时建筑，既不能作产权调换，也不能进行补偿。
2、如果被拆除的房屋，可以享受产权调换及补偿的待遇。
但是如果被拆除的房屋，当时城市规划部门认为不属于严重违反城市规划，只是做了罚款
处罚，而房屋所有人又补办了有关手续的，该房则由违章建筑变为合法建筑，可以享受产权调换及补偿的待遇。
3、对于拆除临时建筑物，只能由拆迁人给予货币补偿。
对于拆除临时建筑物，如果拆除未超过批准使用期限的临时建筑物，拆迁人依法应享有
拆迁补偿待遇，但不享有安置待遇。对于拆迁非公益事业房屋的附属物，不能产权调换，只能由拆迁人给予货币补偿。
