你好请问夫妻离婚时房屋赠与如何分割

（一）女方若想争取孩子抚养权，需收集男方因精神病无法正常履行抚养义务的证据，如正规医疗机构出具的诊断证明、男方无法稳定照顾孩子生活或参与孩子教育的具体情况记录等，以此证明男方难以给孩子提供稳定适宜的成长环境。 （二）女方需确保自身不存在不适合抚养孩子的情形，如无严重疾病、无虐待或忽视孩子的行为等。若女方确实存在此类情况，可与愿意且有能力抚养孩子的近亲属沟通，由其向法院提出抚养意愿，以便法院综合考量。 （三）若孩子已满八周岁，需尊重孩子的真实意愿，可准备能体现孩子意愿的相关材料，供法院参考。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条： 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）起诉离婚时确定子女抚养费，有固定收入的，按其月总收入百分之二十至三十比例给付，负担两个以上子女不超百分之五十；无固定收入，按当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定。 （二）若有子女重大疾病等特殊情况，可适当调整抚养费比例。 （三）月总收入包含工资奖金等合法收入，一方无经济收入或下落不明，可用财物折抵。 （四）抚养费给付期限一般至子女十八周岁，十六周岁以上以劳动收入为主要生活来源且能维持当地一般生活水平，父母可停付。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

1.离婚时让房屋归女方，可通过协议约定和诉讼判决两种方式。协议约定需双方达成一致，诉讼判决则适用于无法协商一致的情况，且房屋有抵押贷款时要处理好贷款问题，所有操作都要合法合规。 2.解决措施和建议： -协议离婚时，在离婚协议中清晰写明房屋具体信息和产权归女方，明确男方配合办理产权变更登记手续以及剩余贷款偿还责任，离婚协议备案生效后女方及时申请过户。 -诉讼离婚时，女方要充分举证房屋应归自己所有的事实，如婚前个人财产婚后用个人财产购置或婚内财产约定归女方等。 -有抵押贷款的房屋，与贷款机构沟通能否变更贷款人，或约定女方清偿贷款后办理过户。同时确保所有约定和操作符合法律规定。

1.现行法律对事实婚姻的认定严格结合时间节点与实质要件。民法典施行前，男女满足结婚实质要件且以夫妻名义共同生活，按事实婚姻处理；施行后，未办结婚登记的同居关系不再认定为事实婚姻。结婚实质要件涵盖双方完全自愿、达法定婚龄、无配偶、无禁止结婚亲属关系及不宜结婚疾病等。 2.离婚后与他人以夫妻名义共同生活，要审查共同生活起始时间是否在民法典施行前，同时是否符合实质要件，并且需要有证据证明以夫妻名义生活，比如群众证言、共同生活事实证明等。不符合条件的，按同居关系处理，不产生婚姻法律效力。 3.解决措施和建议： -对于有结婚意愿的男女，应及时办理结婚登记，避免因未登记产生不必要的法律风险。 -涉及事实婚姻认定纠纷时，要积极收集能证明以夫妻名义共同生活的证据。

法律分析： （1）保留电子证据。出轨方与第三者的聊天记录、电子邮件、短信等电子数据，可通过截屏、拍照方式保存，也可向公证机构申请公证以增强证据效力。电子证据需确保内容完整，未经过篡改或编辑。 （2）收集视听证据。在公共场合拍摄的出轨方与第三者的亲密行为视频或音频，可作为有效证据。但需注意，不得在他人私人住宅内安装监听或拍摄设备，也不得非法录制他人私下谈话内容，此类行为会侵犯他人隐私，所得证据不被法院认可。 （3）获取证人证言。了解情况的邻居、朋友等出具的证言，可作为辅助证据。证人需对所陈述内容的真实性负责，且需愿意配合法院调查或出庭作证。 （4）留意书面材料。出轨方自愿书写的保证书、悔过书等书面材料，明确承认出轨事实的，可作为直接证据。需保留材料原件，避免涂改或损坏。 （5）确保取证方式合法。收集证据过程中，不得非法侵入他人住宅，不得对他人进行人身威胁或伤害，不得非法获取他人隐私信息。非法取得的证据，法院不予采信。 提醒： 收集证据时需严格遵守法律规定，避免因取证方式不当导致证据无效，同时不得侵犯他人合法权益，如有不确定的取证方式，建议咨询专业法律人士确认合法性。

1.十五个月宝宝属于不满两周岁的子女，依据民法典规定，离婚后抚养权原则上归母亲。但存在法定例外情形时，父亲可主张抚养权。 2.法定例外情形包括母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；母亲有抚养条件却不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；以及因其他原因，子女确不宜随母亲生活。出现这些情形，父亲需举证证明，法院会依具体情况判决抚养权归属。 3.解决措施和建议：对于母亲，应尽力为孩子提供良好成长环境，避免出现不适合抚养孩子的法定情形。对于父亲，若认为母亲存在法定不适合抚养的情况，要及时收集并固定相关证据，通过合法途径争取抚养权。

（一）若想快速确定抚养权和抚养费，优先选择协商方式。双方积极沟通，提高协商效率，在达成一致后尽快完成协议签署及相关手续办理，这样能在数天至数周内完成。 （二）若选择诉讼程序，要做好时间规划。若案件简单，可争取适用简易程序，缩短一审时间。若对一审判决不服需上诉，也应在规定时间内进行。同时，要配合法院可能进行的抚养能力评估、子女意愿调查等特殊事项。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

结论： 原配单独起诉第三者破坏婚姻通常缺乏明确法律依据，法院一般不予支持，但第三者构成重婚罪时原配可刑事自诉。 法律解析： 现行法律规定婚姻关系受保护，不过民法典婚姻家庭编里离婚损害赔偿请求权主体是婚姻中无过错方，赔偿对象是过错方配偶，并非第三者。若第三者行为构成重婚罪，原配作为被害人能提起刑事自诉，条件是第三者与过错方存在法律或事实婚姻关系。除构成重婚罪外，单纯以破坏婚姻起诉第三者要求民事赔偿，因缺乏直接请求权基础，法院通常不支持。婚姻关系维护关键在于夫妻双方忠实义务，第三者不是婚姻法律关系主体，其行为违背道德但无明确法律规定时，难通过民事诉讼追责。原配可在离婚时向过错方主张损害赔偿。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身权益。

（一）确保聊天记录真实性。保留聊天记录的原始载体，如手机或电脑，避免对记录进行修改或删除。若担心载体损坏，可通过公证机构对聊天记录进行公证，增强其未被篡改的证明力。 （二）保证聊天记录与案件事实相关。聊天内容需直接关联离婚案件中的待证事实，例如能证明夫妻感情破裂的对话，或一方存在过错的表述，或涉及共同财产分割的协商内容等。 （三）通过合法方式获取聊天记录。不得通过非法侵入他人设备、盗取账号密码等方式获取聊天记录，此类非法获取的记录无法作为有效证据使用。 （四）规范提交聊天记录。向法院提交时，需提供聊天记录的原始载体，同时整理成清晰的文字版，标注聊天时间和参与对象，便于法官审查。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

（一）男方若想行使探望权，先与女方就探望方式和时间进行协商达成协议。 （二）若双方无法达成协议，男方可向法院提起诉讼，由法院判决确定探望方式和时间。 （三）若女方拒不协助男方行使探望权，男方可向法院申请强制执行，法院会对女方采取拘留、罚款等措施。 （四）若男方探望不利于子女身心健康，女方可向法院请求中止探望，待中止事由消失后，男方可恢复探望。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

（一）若发现妻子偶发婚外性行为，可与妻子沟通，尝试修复婚姻关系；若决定离婚，可收集相关证据，在离婚诉讼中请求损害赔偿，法院分割财产时可能照顾无过错的一方。 （二）若妻子与他人以夫妻名义共同生活或重新登记结婚，可向法院提起刑事自诉，追究其重婚罪的刑事责任，同时在离婚时主张损害赔偿。 （三）若妻子与他人持续稳定同居但未以夫妻名义，可在离婚时收集证据，主张损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

法律分析： （1）双方可协商离婚赔偿事宜，达成一致后签订离婚协议，明确赔偿金额、支付方式等内容，再到婚姻登记机关办理离婚登记手续。 （2）若协商无法达成一致，男方可向人民法院提起离婚诉讼，并同时主张离婚损害赔偿。在此过程中，需收集女方出轨的相关证据，如聊天记录、照片、视频等，且证据的取得需符合法律规定，不得侵犯他人合法权益。 （3）人民法院会依据收集到的证据判断女方是否存在重大过错。若认定女方存在重大过错，会综合考虑过错程度、双方经济状况、当地生活水平等因素，确定具体赔偿数额，赔偿范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。 提醒： 收集证据时需通过合法途径，避免因证据来源不合法导致法院不予采信；不同案情的赔偿认定存在差异，建议遇到此类情况及时咨询专业法律人士获取针对性建议。