请教一下如何区分附期限和附条件的合同中的条件和期限

1.买卖合同里，标的孳息归属按交付划分。 2.交付前产生的孳息归出卖人。因为交付前标的物所有权在出卖人，孳息源于所有权，所以归其所有。 3.交付后产生的孳息归买受人。交付使占有和主要风险转移给买受人，孳息也跟着转移。 4.若当事人有另外约定，就按约定确定孳息归属。

（一）当遇到合法解除合同的情况，要及时收集不可抗力等法定情形的相关证据，以证明解除的合法性。在解除合同通知中明确表达解除意愿和依据，确保通知有效送达对方。对于已履行部分，根据实际情况合理要求恢复原状或采取其他补救措施，并积极主张赔偿损失。 （二）若遇到对方违法解除合同，守约方应及时书面要求违约方继续履行合同。同时，收集因对方违约造成损失的证据，包括可获得利益的相关证明，以便后续要求违约方赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

结论： 合同有效日期确定方式有按约定、自成立时、条件成就或期限届至三种。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同有效日期确定方式多样。若合同明确约定生效和终止时间，依约定执行，像约定了具体时间段的合同，该时间段内合同有效。若未约定生效时间，依法成立的合同自双方签字、盖章或按指印时生效；若在签字等前一方已履行主要义务且对方接受，合同同样成立生效。对于附条件或附期限的合同，自条件成就或期限届至时生效或失效。在实际生活中，合同有效日期的确定关乎各方权益，若遇到合同有效日期方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律帮助。

结论： 合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可依情况请求恢复原状、采取其他补救措施及赔偿损失；违约解除可要求违约方担责；主合同解除，担保人一般仍担责；结算和清理条款不受合同解除影响。 法律解析： 按照法律规定，合同解除产生一系列法律后果。对于未履行部分终止履行，对于已履行部分，当事人有多种权利。恢复原状是回到订约前状态，像返还财产等，其他补救措施也有多种方式。若合同因违约解除，解除权人能要求违约方承担违约责任，不过当事人有约定的除外。在担保方面，主合同解除后，担保人通常要对债务人的民事责任继续承担责任，除非担保合同另有说法。而且合同中结算和清理条款不受合同解除影响，持续有效处理善后。如果大家在合同解除方面遇到任何法律问题，想了解更多细则，可随时向专业法律人士比如我进行咨询，为大家的合法权益保驾护航。

1.违约责任指合同当事人不履行或未按约定履行义务需承担的民事责任。 2.常见违约责任有继续履行、补救、赔偿损失、支付违约金等。 3.未约定时，违约方无需担精神损害赔偿。 4.无侵权行为，不用担赔礼道歉等侵权责任。 5.正常商业合同无特殊约定，不担行政或刑事责任。 6.合同无担保责任内容，违约方无此责任。

（一）若怀疑他人未经授权私自扣章形成合同，被代理人应及时收集能证明行为人无代理权的证据，如未授权的相关文件、证人证言等，以避免承担不必要的合同义务。 （二）发现私自扣章行为后，可向公安机关报案，由警方调查是否涉嫌违反治安管理处罚法或刑法。 （三）若因私自扣章行为遭受损失，可通过民事诉讼要求行为人承担民事赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

结论： 加工物所有权归属分情况确定，有约定按约定，无约定原则归原材料所有人；加工增值显著高于原材料价值，加工人可取得所有权并补偿原材料所有人；加工增值不明显则归原材料所有人；恶意加工一般归原材料所有人，加工人可能担责。 法律解析： 根据相关法律规定，在加工物所有权的判定上，当事人的约定具有优先性。若无约定，正常情况下原材料所有人拥有加工物所有权。当加工行为使加工物增值显著高于原材料价值时，为体现公平和对加工行为的鼓励，加工人可取得所有权，但需对原材料所有人进行补偿，就像用低价木材雕刻成高价值艺术品的例子。若加工增值不明显，加工物仍归原材料所有人。而对于恶意加工的情况，为保护原材料所有人权益，加工物通常还是归其所有，同时恶意加工人可能要承担赔偿责任。如果大家在加工物所有权归属方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

结论： 签订期货交易代理合同要注意主体资格、合同条款、双方权利义务、风险揭示、违约责任和争议解决方式等要点。 法律解析： 从法律层面来看，确认期货公司合法的期货经纪业务资格是保障交易合法合规的基础，这就如同建房需打好地基一样重要。合同条款完备能明确交易流程和双方行为准则，避免后续纠纷。明确双方权利义务，能让投资者和期货公司清楚各自的行为边界，促使双方依约履行。风险揭示能让投资者在充分知晓风险的情况下做出决策，遵循了公平和诚实信用原则。明确违约责任和争议解决方式，能在出现违约情况时及时处理，保障受损方权益。 在签订期货交易代理合同过程中，若你对其中任何环节存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到最大程度的保障。

1.民事诉讼中财产纠纷解决要遵循法定程序。首先可尝试自行协商或第三方调解，若能达成一致便可解决纠纷，这是较为高效便捷的方式。 2.若协商调解不成，可向有管辖权的法院起诉，起诉时要提交起诉状和相关证据，明确诉求与事实理由。 3.法院受理后会安排开庭审理，审理中双方需举证质证，法院依据证据和法律规定认定事实并作出判决。 4.若一方不服一审判决，可在上诉期内上诉启动二审程序，二审判决为终审判决。 5.判决生效后，若一方不履行义务，另一方可申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨财产等措施保障权益。 建议当事人在纠纷发生时先积极协商，协商无果及时收集证据起诉。上诉要注意上诉期，申请强制执行要尽快，以维护自身合法权益。

1.采购合同违约赔偿，有约定按约定，没约定按法定。合同明确了违约金数额或计算方式的，就按此执行，不过过高或过低时可让法院或仲裁机构调整。通常，约定违约金超损失30%算“过分高于损失”。 2.合同没约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不能超违约方订合同时预见的损失。

结论： 合同解除有协商解除和法定或约定解除两种方式，协商解除需签订解除协议明确相关内容；法定或约定解除条件成就时通知对方合同即解除，对方有异议可请求确认效力，部分解除要按规定办手续，解除权需在合理期限内行使。 法律解析： 协商解除合同体现了双方的意思自治，通过平等自愿协商达成一致并签订解除协议，能清晰界定解除时间、已履行情况和后续处理等，可避免后续纠纷。法定或约定解除条件成就时，解除权人以书面或口头等方式通知对方，通知到达合同即解除，这是为了保障解除权人的合法权益。若对方有异议可请求法院或仲裁机构确认，确保解除的合法性。法律、行政法规规定需办理批准、登记等手续的，必须依照规定执行，以保证解除的合规性。同时，在因不可抗力致使不能实现合同目的等情形下，解除权要在合理期限内行使，不然可能失去该权利。如果在合同解除方面有任何疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士进行咨询。

（一）及时主张权利。当发现对方在定金合同中违约不履行约定债务，应在三年内尽快通过书面函件、短信、微信等方式向对方主张定金罚则等权利，保留好相关证据。 （二）保留证据。在整个定金合同履行过程中，要注意收集和保存与合同签订、履行、违约等相关的证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便在诉讼时使用。 （三）关注诉讼时效中止、中断情形。了解法律规定的诉讼时效中止、中断的情形，如不可抗力、权利人向义务人提出履行请求等，若出现这些情况，要及时采取措施并保留证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。