民政局对离婚协议书的要求有哪些

（一）在离婚协议中清晰列出房屋贷款基本信息，包括贷款银行、贷款总额、已还金额和剩余未还金额，为后续约定提供明确基础。 （二）明确贷款承担主体，若一方承担就明确指出，若双方共同承担，详细说明各自承担比例和方式，例如按比例每月分别还款。 （三）对于一方未按约定偿还贷款致使另一方受损的情况，约定违约方需承担赔偿责任，赔偿范围可涵盖直接损失和间接损失。 （四）写明贷款还清后房屋产权变更手续的办理方式，如双方共同办理、一方协助另一方办理等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等条款。离婚协议作为合同的一种，应包含上述贷款相关的明确约定，以保障双方合法权益。

结论： 妻子不承担孩子抚养费用，可先协商，协商无果以孩子为原告、自己为法定代理人向法院起诉，法院确定抚养费数额，判决生效后妻子不履行可申请强制执行。 法律解析： 抚养孩子是父母的法定义务，当妻子不承担孩子抚养费用时，先进行协商是较为温和的解决方式，明确告知其法定义务并根据双方经济情况分担费用。若协商不成，通过法律途径解决具有强制力保障。以孩子为原告、自己作为法定代理人起诉，是因为孩子是抚养费的权益主体。法院确定抚养费数额会综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。有固定收入的按一定比例给付，无固定收入则参照相关收入确定。判决生效后妻子不履行，申请强制执行能确保孩子权益得到保障。如果在处理此类问题时遇到疑问或不清楚具体流程，可向专业法律人士咨询。

法院判决离婚后，对于不同问题有不同处理方式。婚姻关系解除部分无法再审，财产分割问题则有相应解决途径。 1.财产分割问题不服：在判决生效后三年内可就财产分割申请再审。若存在新证据足以推翻原判决或原判决认定事实的主要证据是伪造等情形，法院会受理再审申请。 2.判决未处理财产：涉及判决中未作处理的夫妻共同财产，当事人可另行起诉，通过诉讼程序进行分割处理。 因此，对离婚判决有异议时，要区分是婚姻关系解除还是财产分割等问题，采取对应解决办法，以合理维护自身权益。

法律分析： （1）法律未明确同居时间认定标准，但认定同居通常要满足持续、稳定共同居住，即较长时间共同生活，并非短暂偶尔居住。 （2）需具有共同生活的实质内容，像共同饮食起居、相互照顾扶持以及共同承担生活开销等。 （3）对外要以伴侣名义相称，让周围人认为双方是类似夫妻关系。 （4）不同案件里，法院会结合具体证据判定，如居住场所租赁合同、物业证明、邻居证言等。若因同居产生财产分割、子女抚养等纠纷，要依据具体情况和相关证据处理。 提醒： 处理同居相关纠纷时，要注意保留好各类证据。因不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）在婚姻关系中，若一方在婚内发生继承，继承所得通常是夫妻共同财产，离婚时可依法分割，要保留好相关财产凭证，如遗嘱、财产证明等，以便分割时使用。 （二）法定继承按顺序进行，若有第一顺序继承人，第二顺序继承人不参与继承，所以要先确定好继承人范围。 （三）同一顺序继承人一般均等分配遗产，但特殊情况会有不同处理。对困难且缺劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应少分或不分，继承人协商一致也可不均等，在分配时要综合考虑这些情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.婚前财产公证可明确财产归一方婚前个人所有，其继承按《民法典》处理。 2.若存在遗嘱或遗赠扶养协议，按协议或遗嘱内容，由指定继承人继承财产。 3.没有遗嘱或协议的，按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4.继承开始，先由第一顺序继承，无第一顺序时才由第二顺序继承。

结论： 抚养孩子一方霸占房子，可先确定房屋产权归属，产权属于另一方时，先协商，协商无果收集证据起诉，诉求合理合法法院会支持，对方不履行判决可申请强制执行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，物权受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。若房屋产权属于一方，抚养孩子一方霸占房子的行为构成对产权人物权的侵犯。先进行沟通协商，是较为温和的解决方式，能避免矛盾激化。若协商不成，收集如房屋产权证书、购房合同等证据向法院起诉，是通过法律途径维护自身合法权益。法院会依据事实和证据进行公正审理，若诉求合理合法，会作出支持诉求的判决。若对方不履行判决，申请强制执行是保障判决得以落实的有效手段。若遇到此类问题拿不准处理方式，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的解决方案。

法律分析： （1）婚前签订的买房放弃协议通常有效。只要双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗，就受法律保护。 （2）不过，若一方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，可请求法院或仲裁机构撤销协议。撤销后，协议自始无效。 （3）若协议内容涉及限制人身权利等违法内容，协议会被认定无效。 （4）在不存在法定无效或可撤销情形时，婚前签订的买房放弃协议对双方具有法律约束力。 提醒：签订婚前买房放弃协议时要确保出于真实意愿，仔细审查协议内容。若对协议效力有疑问，建议咨询进一步分析。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚时不分割。 2.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分款项。 3.房子登记在双方名下，通常是共同财产，先协议分割；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论： 婚后购买、一方婚前购买婚后共同还贷、双方父母出资购买、婚前承租婚后用共同财产购买、婚姻存续期间继承或受赠且未明确只归一方的房产，通常属于夫妻共同财产。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，婚后购买房产，不管登记在谁名下，体现了夫妻在婚姻期间的共同投入，所以一般为共同财产。一方婚前购房婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出的成果，应属共同财产。双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有符合公平原则，除非另有约定。婚前承租婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房屋，因使用了共同财产，属于共同财产。婚姻存续期间继承或受赠房产，若未明确只归一方，遵循夫妻财产共有原则。如果大家在夫妻房产认定方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。

1.离婚时，子女抚养费数额由子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平决定。 2.有固定收入，抚养费通常为月总收入的20%-30%，养多个子女比例可提，但不超50%。 3.无固定收入，按当年总收入或行业平均收入及上述比例定。 4.特殊情况可调整比例，抚养费定期给，条件允许可一次性给。 5.父母可协议一方养孩子并承担全部费用，但影响孩子成长，法院不允。

（一）若抚养费是针对与现任丈夫所生子女，男方先尝试和女方友好协商，表明双方都有抚养孩子的责任。若协商不成功，可向法院起诉，让法院判决女方履行抚养义务。 （二）若抚养费是针对与前任所育子女，男方先和女方沟通催要抚养费。若沟通没用，可拿着之前的离婚协议或者法院判决书，向法院申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨女方财产来支付抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。