(一)明确房屋购买情况,若婚后用共同财产购买,保留好出资凭证等证据,以备分割时证明。
(二)若涉及一方父母出资,要留存出资的相关证明,确定登记情况,判断房屋归属。
(三)婚前一方购买付清房款的,准备好购房合同、付款凭证等证明为个人财产。
(四)婚前付首付婚后共同还贷的,收集婚后还贷记录等,以便计算另一方应得补偿。
(五)双方先友好协商房屋归属,达成一致意见签订协议。若协商不成,及时向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。