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小区地下停车位出售合法吗?

通常来讲,小区的地下停车位在满足某些条件时是合法可以出售的。

要是地下停车位是在当初的建设规划范围之内的,并且开发商依法拿到了对应的产权证明,那开发商就有权利把它卖给业主。

不过,如果地下停车位属于小区的公共配套设施,那它的产权就应该是全体业主共有的,开发商可没权出售,只能出租。

另外,就算开发商有权利出售地下停车位,也得遵守相关的法律法规,得告知业主出售的真实情况,不能强制把它和别的东西捆绑在一起销售之类的。

要是业主对地下停车位的出售合法性有疑问,就可以去查看小区的规划文件,还有相关的合同之类的,也可以咨询当地的房地产管理部门或者律师,这样就能更好地维护自己的合法权益。

最新修订:2024-11-14
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