根据规定
合同解除的条件:（1）
当事人可以在合同中约定
解除合同的条件，解除合同的条件成就时； （2）当事人经
协商一致； （3）因
不可抗力致使不能实现合同目的； （4）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务； （5）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （6）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的。如：西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同，准备圣诞节食用，但×农场主，未能按期将所需火鸡交与西方×饭店（因为过了节，就不吃火鸡）故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货，只负
违约责任。造成损失的可
赔偿损失。 （7）法律规定或者当事人约定解除权行使期限，
期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭； （8）当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人
民法院或者
仲裁机构确认解除
合同的效力。法律、行政
法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 （9）
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求
恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
