社保纠纷调解

结论：可以委托别人代理起诉，能保障当事人更好参与诉讼、维护权益。 法律解析：依据法律，当事人、法定代理人可委托一至二人作为诉讼代理人。能被委托的人员有律师、基层法律服务工作者、当事人近亲属或工作人员、当事人所在社区等推荐的公民。委托他人诉讼时，要向法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书，且需记明委托事项和权限。若诉讼代理人要进行承认、放弃、变更诉讼请求等行为，必须有委托人的特别授权。合法委托他人代理起诉，能让当事人在诉讼中更便利地维护自身权益。若在委托代理起诉方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询获取帮助。

（一）合同被认定无效后自始无法律约束力，取得的财产应返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。 （二）若一方过错致合同无效，需赔偿对方损失；各方都有过错，各自承担相应责任，法律另有规定从其规定。 （三）第三人无权代理签合同致无效，被代理人不担责，善意相对人可要求行为人履行债务或赔偿损害。 （四）恶意串通损害他人合法权益致合同无效，取得的财产收归国家或返还集体、第三人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.委托合同订立分两个阶段。一是要约，即一方想和对方签合同，提出具体条件并希望对方接受。要约内容要明确，一旦对方承诺，要约方就得受约束。像有人明确委托他人做事，还说明了报酬、期限等，这就是发出要约。 2.二是承诺，也就是受要约人同意要约。承诺要在规定期限内到达要约人，内容得和要约一致。对方同意要约条款，就是作出承诺。承诺生效合同就成立，一般通知到达时生效，按习惯或要约规定以行为承诺的，作出行为时生效。

合同未明确金额一般也具备效力，不会必然影响合同执行。合同效力主要看是否满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件。若金额未明确，双方可协商补充协议确定金额；若协商不成，可按合同相关条款或交易习惯确定；仍无法确定的，按市场价格履行。

（一）合同约定违约金的情况，严格按照约定执行。若违约金过分高于造成的损失，违约方可以向法院或仲裁机构申请适当减少；若过分低于损失，守约方则可请求增加。 （二）合同未约定违约金的，赔偿数额应等同于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时能预见或应当预见的因违约可能导致的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.小产权房拆迁时，买卖合同效力分情况定。本集体经济组织成员买且合同符合其他生效条件，合同通常有效，因成员对集体土地有权益，买卖一定范围被认可。 2.非本集体经济组织成员购买，合同一般无效。小产权房基于集体土地，流转受限，非成员购买违背规定。合同无效，出卖人返还房款，有过错要赔损失。 3.补偿方面，合同有效，买受人可能获部分补偿；无效则补偿归原产权人，买受人可争取装修等添附补偿。

（一）查看合同约定，若合同中明确了违约责任，可要求违约方按照约定承担责任，比如支付违约金。 （二）收集对方违约的相关证据，像合同文本、双方沟通记录、己方履行义务的凭证等，为后续维权做准备。 （三）若因对方违约行为遭受损失，可要求其赔偿，赔偿额应等同于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。 （四）若与违约方协商不成，可向人民调解委员会申请调解；也能依据合同约定的仲裁条款申请仲裁；还可向有管辖权的法院起诉，要求违约方继续履行合同或承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论： 合同违约时，有约定违约金按约定赔偿，过高或过低可请求调整；无约定违约金一般不赔损失但可能担其他违约责任；质量不符按约定担责；轻微违约未影响合同目的可适当减轻责任。 法律解析： 依据相关法律，合同中约定了违约金条款，即便无实际损失，违约方也需按约定赔偿，不过若违约金数额不合理，当事人可通过法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，违约方通常无需赔偿损失，但要承担继续履行合同、采取补救措施等责任。当交付的产品质量不符合合同约定，违约方要依照约定承担修理、更换、重作、退货等责任。在确定违约责任时，需遵循公平和诚实信用原则，若违约行为轻微且未对合同目的实现造成影响，可适当减轻违约方责任。如果大家在合同违约方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）若因无效合同取得财产，应及时返还给对方。例如取得货物就返还货物，让财产回到合同未签订时的状态。 （二）当财产不能返还或者没必要返还时，要按照市场价值等进行折价补偿。像已使用的货物无法返还，就按其市场价值给予补偿。 （三）若一方存在过错导致合同无效，需赔偿对方的直接损失和间接损失。要积极承担赔偿责任，弥补对方的损失。 （四）若双方都有过错，根据各自过错程度分担损失。双方需共同协商，确定各自应承担的份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

结论： 合同全部不履行会因不同情形产生多种法律后果，包括继续履行、承担赔偿责任、支付违约金等，不可抗力所致可不完全担责。 法律解析： 若为拒绝履行，依据《中华人民共和国民法典》，守约方有权要求违约方继续履约，也能解除合同并获赔偿。若因不可抗力全部不履行，可部分或全部免责，但需及时通知对方并提供证明。合同约定了违约金，违约方就得按约定支付，不支付的情况下守约方可通过诉讼或仲裁维权。违约行为造成的间接利益损失，违约方同样要赔偿，守约方为维权产生的合理费用也能要求违约方承担。如果遇到合同全部不履行的复杂法律情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 以非法占有为目的，在签、履行合同中虚构事实或隐瞒真相，骗取对方财物达两万元及以上应立案追诉，所需证据有合同文本、交易记录、沟通记录、证明对方身份和履约能力虚假的材料、证人证言。 法律解析： 根据相关法律规定，合同诈骗立案需满足以非法占有为目的，在合同签订和履行时实施欺诈行为且骗取财物数额达两万元及以上。合同文本作为认定合同关系和诈骗实施的载体至关重要；交易记录能明确资金往来和诈骗金额；沟通记录可体现交流中的欺诈内容；证明对方身份和履约能力虚假的材料可证实欺诈故意；证人目睹诈骗过程的证言也有助于案件侦破。若遇到疑似合同诈骗的情况，因涉及的法律问题较为复杂，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.签订雇佣合同需保障主体合格，合同内容、双方权利义务、违约责任等方面明确，且签订过程遵循法定原则，签订后妥善保管。 2.要保证合同主体具备相应民事行为能力。合同内容方面，详细明确工作内容、地点、时间、报酬及期限。 3.明确双方权利义务，雇主有支付报酬、提供安全环境等义务，雇员有完成工作、遵守制度等义务。 4.确定违约责任，明确一方不履行义务时的责任承担。 5.合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，确保意思表示真实。 6.合同签订后双方各执一份并妥善保管，以维护自身合法权益。