退耕还林的土地使用权归谁，土地使用权怎么处理

您好，需要详细说明一下情况再帮您分析一下

宅基地所有权归集体，你拥有的是使用权。他人强卖你的宅基地是不合法的。你可以先和对方沟通，表明这块地你有合法使用权，让他停止这种行为。要是沟通没用，可收集对方强卖的证据，比如聊天记录、录音等，然后通过法律途径维护权益，向法院起诉要求对方停止侵害。

（一）了解收费方式 明确行政诉讼案件按件收费、涉及财产纠纷按标的额比例收费以及风险代理收费等不同方式，根据自身案件情况选择合适的收费方式。 （二）考量律师因素 不同律所和律师收费有差异，若案件复杂，可选择经验丰富的律师，但要考虑其收费相对较高；若案件简单，可选择收费相对合理的律师。 （三）积极协商费用 与律师就收费进行充分协商，结合案件实际情况争取合理的收费价格。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。

1.鱼塘征用补偿包含三方面：土地补偿费归村集体，按土地原用途和产值等确定；安置补助费用于安置多余劳动力，按需安置农业人口数算；地上附着物和青苗补偿费，如鱼苗、设备等按重置价结合成新度补偿，归所有者。 2.补偿标准由当地政府依经济和土地类型制定公布。 3.对补偿不满可先要求政府协调，不成可申请裁决。被征用人要及时和征收方沟通，保障自身权益。

结论： 农村继承房拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种方式，继承人有权获补偿，多个继承人按法定继承份额分配，要签合法协议，不满补偿可通过多种途径解决。 法律解析： 依据相关法律，农村继承房拆迁补偿遵循当地政策与法律规定。货币补偿按房屋价值给予现金，房屋价值由评估机构依市场价格，综合房屋面积、结构、新旧程度等因素评估确定。产权置换则是按一定比例用新房屋置换被拆迁房屋。继承人作为房屋所有权人，依法享有获得拆迁补偿的权利。若有多个继承人，需按法定继承份额分配补偿利益。在拆迁时，继承人要与拆迁方签订合法有效的协议，明确补偿方式、金额、时间等关键内容。若对补偿不满意，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼来解决。若大家在农村继承房拆迁补偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。

土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准依据区片综合地价确定，地上附着物和青苗等补偿标准由省制定。对于农村村民住宅，遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重村民意愿，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。被征地农民社会保障费用主要用于符合条件者的养老保险等社会保险缴费补贴。 解决措施和建议如下： 1.相关部门应及时准确公布区片综合地价等补偿标准文件，方便群众查询。 2.在进行农村村民住宅补偿时，充分与村民沟通，确保补偿方式符合村民意愿。 3.加强对被征地农民社会保障费用使用的监管，保障资金合理有效利用。

1.征地补偿常见三笔钱为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 2.土地补偿费按被征土地原用途算，是被征前耕地平均年产值的倍数，倍数由省级规定。 3.安置补助费按需安置农业人口数算，需安置人口数通过被征耕地数量和征地前人均耕地数量得出，每人的补助标准也是耕地被征前平均年产值的倍数，由省级定。 4.地上附着物和青苗补偿费标准由省级制定，各地补偿差异大，具体数额查当地方案。

结论： 农村拆迁时厢房通常会有补偿，有合法产权或符合条件的无证厢房都能获补偿，对补偿不满可依法维权。 法律解析： 征收土地需给予公平合理补偿以保障被征地农民生活。拆迁补偿包括房屋价值和搬迁安置等。厢房是合法财产，其补偿价值依据结构、面积、成新等评估。有合法产权证明或建房审批手续的厢房按正常标准补偿；无证厢房结合建设时间、政策判断，符合条件也有适当补偿。若被拆迁人对补偿不满，可与拆迁方协商，协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。若在农村拆迁厢房补偿问题上有更多疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.外嫁女不一定能拿到征地补偿，关键在于是否具备本集体经济组织成员资格。 2.若户籍没迁出原集体经济组织，在原村生活、靠原村土地保障生活，或户籍迁出但新居住地未取得土地承包权等，有原集体经济组织成员资格，可获补偿。 3.若户籍已迁出，且在新居住地取得土地承包权、享受新集体福利等，一般不具原集体经济组织成员资格，无法获原村征地补偿。

罗定征地赔偿标准一般涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。不同地类标准不同，如耕地、林地等。要确定具体标准，可查看当地公告或相关文件。解决方案是先去查询当地公开的征地补偿政策文件获取准确标准；若对补偿不满，可通过协商争取合理权益，也可走法律途径维权。

结论： 开发商进行拆迁时，拆迁公司通常会获得补偿。 法律解析： 拆迁公司与开发商一般会签订委托拆迁合同，就拆迁服务达成约定。拆迁公司提供拆迁劳务，开发商按照合同支付费用，这是对拆迁公司的一种补偿形式，费用包含了拆迁过程中人力、物力、财力等成本支出以及合理利润。若在拆迁过程中，因不可归责于拆迁公司的情况，像政府政策调整、不可抗力等导致拆迁公司有额外损失，拆迁公司可依照合同约定或法律规定，向开发商主张相应补偿来弥补损失。这体现了法律保障市场交易中各方的合法权益，维护公平的市场秩序。若大家在拆迁补偿等方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

1.水库征地补偿是一次性补偿，涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用，还有被征地农民的社会保障费用。 2.土地补偿费和安置补助费标准依据区片综合地价确定，每3年进行调整或重新公布。 3.农村村民住宅补偿有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，以保障村民居住权利和住房财产权益。 4.其他地上附着物和青苗补偿标准由省级制定。 5.社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴。 建议相关部门及时准确公布区片综合地价调整信息，保障村民知情权。省级部门科学合理制定地上附着物和青苗补偿标准，确保公平合理。同时做好被征地农民社会保障费用管理，专款专用。