你好，对于
离婚协议房子归女方问题，参考如下。
离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。
离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁(判决)》中有关
房产归属的条款;2、《
离婚证》;3、双方《
身份证》;4、原
房屋所有权或
抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到
按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、
按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理
产权转移手续。三、离婚
房屋过户手续费：税类：1、
契税按产价百分之二;2、
印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于
离婚房产过户中，需要办理
析产登记。
夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定
办理离婚析产登记。
