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离婚按揭房如何分配

离婚时对于按揭房的分配情况是这样的:要是这房子是夫妻当中一方在婚前买的,用自己的钱付了首付款,然后在银行办了贷款,婚后又用夫妻共同的钱来还贷款,并且不动产的登记名字是在首付款支付方的名下,那离婚的时候这不动产就由夫妻双方一起商量着处理。

要是商量不拢,人民法院就会判定这不动产归登记名字的那一方,还没还完的贷款也算是不动产登记一方的个人债务

夫妻双方在婚后一起还贷款的钱以及跟这些钱相对应的财产增值部分,离婚的时候得按照照顾子女、女方以及没有过错的那一方的权益的原则,由不动产登记的那一方给另一方进行补偿。

要是这房子是在婚后买的,不管登记在谁的名下,通常都认定是夫妻的共同财产,就由夫妻双方协商着怎么分割,如果协商不好,那就由法院根据具体的情况来判决。

最新修订:2024-11-22
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