共有财产的分割情形主要如下:其一,若共有人事先约定不能分割共有的不动产或动产,以维持共有关系,那就应依约定。
不过,要是共有人有极为重大的理由需要分割,比如一方因重大疾病急需大量资金,便可以请求分割。
其二,当没有约定或者约定不明确时,按份共有人随时能够请求分割。
而共同共有人在共有的基础不复存在,像夫妻离婚时共同财产需分割这种基础丧失的情况下,或者有重大理由需要分割时,也可以请求分割。
其三,在分割共有财产的过程中,如果对其他共有人造成了损害,必须给予赔偿。
这是分割共有财产时必须遵循的一个重要原则,目的是保障其他共有人的合法权益,确保分割过程的公平公正。
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