父母付首付时，房屋产权情况较为复杂。
婚后一方父母出首付且产权登记在其子女名下，依据相关司法解释，此房产可被视为仅对该子女的赠与，首付部分归个人所有，然而婚后共同还贷部分及其相应增值则属于夫妻共同财产。
倘若父母付首付后房屋登记在夫妻双方名下，若无特殊约定，该房产就被视作夫妻共同财产。
婚前一方父母付首付并登记在自己子女名下，房屋属于婚前个人财产，不过婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。
为避免可能出现的纠纷，夫妻之间或者夫妻与父母之间最好通过书面协议来明确房产的归属及份额，这样能让房产相关事宜更加清晰明了，避免后续产生不必要的矛盾和争议。
