首先得清晰知晓居间公司在买卖合同里所充当的角色以及应尽的义务。
居间公司的主要职责是促使买卖双方成功签订合同,倘若它出现违约行为并致使买卖合同被解除,那情况就会较为复杂,会涉及到多种情形。
倘若居间公司没有切实履行如实报告的义务,像对房屋产权存在的瑕疵等重要事实进行隐瞒,依据《民法典》的相关规定,它很可能需要承担起损害赔偿的责任。
对于买卖合同的双方来说,由于居间公司的违约而导致合同解除,是可以追究居间公司的违约责任的,要求其对因合同解除而蒙受的损失进行赔偿,比如为了履行合同而支出的各种费用等。
与此同时,一定要注意收集相关的证据,像是居间合同以及与居间公司进行沟通的记录等,这样在通过协商或者诉讼的方式来解决纠纷时,才能够更有效地维护自身的合法权益。
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