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沭阳县物业纠纷律师在线服务
陈小杰律师
江苏泗阳农村商业银行股份有限公司律师事务部
沭阳县学府南路199号 建设银行大楼10楼
5.0
分
来自39人评价
帮助人数:3599
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
157-5152-9288
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#律师简介:中华全国律师协会会员,毕业于西南民族大学法学院。取得律师执业资格并一直从事律师工作至今。现为合伙人律师,具有破产、集体案件等复杂案件办案经验,担任多家政府及企业法律顾问。陈小杰律师为人真诚,善于沟通。擅长处理公司法、合同法、婚姻继承等民商事法律问题。执业格言:守道,行义,修德。
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周芙蓉律师
江苏华脉律师事务所
江苏省沭阳县学府南路188号建设银行12楼
5.0
分
来自66人评价
帮助人数:1599
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,丰富的专业经验
138-5137-1581
更多>
#律师简介:周芙蓉,女,1984年出生,2012年通过国家司法考试,2014年执业,法院调解员,专职律师,在法院调解各类复杂疑难案件,深受法院和当事人的好评,是在法院调解工作的优秀律师。擅长债权债务纠纷、婚姻家庭继承纠纷、交通事故纠纷,房产纠纷,有较高的刑事案件辩护能力。工作责任心强,能灵活运用法律实现当事人的合法权益最大化。刑事案件争取取保候审、不起诉、无罪或减轻、从轻辩护。我的目标是运用法律,让当事人满意!业务范围:法律咨询、民事诉讼、刑事辩护代理。执业格言:诚信执业,仗义执言,全力维护当事人合法权益。
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沭阳县房产纠纷律师普法
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成功案例
物业公司服务不达标,能否不交物业费
业主有义务按约缴物业费,如服务质量不达标,有权申诉并要求赔偿。物业费是为维护和管理公共设施、环境等,由产权所有者委托物业机构收取,费用应在合同规定时间内支付。
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物业公司能否中断供暖催缴费用
物业企业在催缴暖气费时,不宜中断供暖。在用户欠费时,应礼貌请求用户按时缴费。如长期无果,可合法诉讼追讨。但在采取法律手段前,不得私自停止供热。只有在用户蓄意拖延且经市政部门审批后,才可依法暂时中止暖气供应。
#房产纠纷
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业主违约,物业能否停水停电
物业管理公司无权擅自停水断电催缴物业费。若业主违约未付,应依据服务协议施压或依法追偿,但无权"强制"采取强制措施,如收楼、断水电。法律保护业主权益,限制物业公司此类权力。
#房产纠纷
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公司占用业主车位建的电梯是否应拆除
非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状,但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿,但自行拆除电梯不可取。
#房产纠纷
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物业公司能否随意提高物业费
物业费调整受合同约束,开发商和物业公司无权随意提升,除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约,可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。
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小区公共区域收入能否归业主所有
停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有,包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。
#房产纠纷
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业主有哪些正当理由可以拒交物业费
房屋质量问题未达交付标准,开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务,业主可拒绝缴费,但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。
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林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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