-
计算总建筑面积时,需累加各套(单元)套内面积,但独立销售出租的地下室、车棚和人防工程不计入。公用建筑面积以幢为单位,仅分摊至本幢内部公共区域,不包括大型外部公用设施。
#房产纠纷
1152次阅读
-
居住权是不可撤销的权益,其取得须经房产所有者签订书面协议并办理登记手续。居住权期限可自由设定,包括终身有效。一旦期满或居住者去世,居住权自动终止。终身有效的居住权除非居住人主动放弃,否则将持续存在。
#房产纠纷
1292次阅读
-
离婚时,母亲可能仅拥有非永久性的子女房产居住权,而非所有权。居住权是一种用益物权,允许在特定条件下使用他人物业。若房产归子女所有,母亲的居住权需通过合法协议,并在县级登记机构办理登记以确认其效力。离婚后房产被视为子女个人财产。
#房产纠纷
1125次阅读
-
业主欲将住宅转为商业运营,需遵守民法典、司法解释及物业规定,且须全体受影响业主一致同意,包括同一栋楼及周边区域的业主,任何声称受运营影响者皆视为相关方。
#房产纠纷
1186次阅读