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  • 规划停车场所(车位、车库)所有权归属应通过出售、赠送或租赁协议明确。开发商与业主可协商确定归属。地下车库所有权需参考商品房买卖合同,有约定则遵守,无约定则按相关标准判断。 #合同事务 1112次阅读
  • 公司名下摩托车可私有化转让。因车辆所有权归公司,需提交组织机构代码证(现“三证合一”后证件)。此外,还需准备代理商身份证明、公司公函等材料。购买方需提供身份证原件及复印件。请确保资料齐全,以便顺利办理转让手续。 #合同事务 1491次阅读
  • 合同保证金通常占合同总价的5%至10%,作为履约担保。此保证金旨在保障双方遵守合同条款,履行各自义务。当合同主要义务完成且买方确认无误后,保证金通常会被返还。但如有明确的保证金退还条件及时间规定,则需遵循该约定执行。 #合同事务 1431次阅读
  • 办理建设用地许可证需提交以下材料:《建设用地规划许可证申请表》、项目立项批准文件、《建设项目选址意见书》及其附件、项目合同、法人授权委托书及经办人员身份证复印件。所有材料均需详细准备,确保申请顺利进行。 #合同事务 1023次阅读
  • 当事人在法律问题上可寻求资深律师协助,律师事务所在接受委托前会与当事人签署正式聘请合同,明确双方权益、权利及义务,包括负责律师姓名等信息。如需代他人聘请,须提供相关证明文件。支付代理费是聘请律师的重要环节,律师事务所会根据业务复杂程度、时间和标的额等因素合理收费。 #合同事务 1150次阅读
  • 修订合同时,需注意:双方同意外,任何一方不得擅自更改,否则视为违约;条款变动影响合同实质,如标的物、数量、品质、价格或收益分配等修改均视为合同变更;特殊合同如涉及国家安全或公共利益需审批备案;修订务必清晰明了,否则视为未变,原条款有效。 #合同事务 1265次阅读
  • 合同的合法性主要取决于其条款内容和订立过程中的法定形式。非法合同主要包括欺诈达成的协议、当事人无民事行为能力或合同格式形式未遵循法规。这些情形可能导致合同无效或可撤销,因此,在签订合同前,务必确保各方具备民事行为能力,并遵循相关法规,确保合同内容合法、条款明确,以维护各方权益和避免法律风险。 #合同事务 972次阅读
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