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刘艳云律师

河南心诚律师事务所柘城县天平路柘城县人民法院立案庭斜对过河南心诚律师事务所工作室

5.0分

来自57人评价

帮助人数：338

#律师标签：有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验

187-3808-0399

更多> #律师简介：刘艳云律师，河南心诚律师事务所专职律师。自执业以来，一直本着勤勉尽责、优质高效的态度，先后参与办理了多起刑事案件辩护、保险索赔案件、侵权损害赔偿纠纷、婚约彩礼纠纷、离婚及各类合同纠纷，办案经验丰富，为当事人排忧解难，成效显著。办案特点:善于梳理案件细节，分析归纳要点，制作案例检索报告，通过团队间的分工合作、优势互补，灵活制定代理方案，力求实现当事人利益最大化
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赵欣欣律师

河南瀛宋律师事务所商丘市睢阳大道与江华路交叉口北角绿色城邦4号楼5-6层

5.0分

来自13人评价

帮助人数：103

#律师标签：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

187-3675-3512

更多> #律师简介：赵欣欣律师一个专注于专业知识和服务的执业律师，若有幸在律图相遇，希望用自己的专业知识和真诚态度为您服务，让您在维护权益的路上感受法律温情！
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商丘房产纠纷律师普法

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成功案例

买房子未过户可以二次转让吗

按现行法规，未登记并取得房产证的房屋不得转让。即使买卖合同生效，未办理过户手续则所有权未变更，法律上无法转让。不动产权利的变动需依法登记，否则无效。除非法律另有特殊规定。因此，涉案房产不能转让。 #房产纠纷 985次阅读
离婚未取得房产证的房子如何更名

离婚后，未取得房产证的房屋产权变更，需双方持有效证件、户口簿、离婚协议、离婚证及购房合同等材料，前往公证机构办理析产公证，再到房地产交易中心办理更名过户，并提交免征契税申请。整个流程大约需十五个工作日。 #房产纠纷 1081次阅读
房屋买卖没过户能主张物权吗

未完成过户手续的房屋买卖依然有效，但当事人仅享有债权权益，未产生实质的动产所有权变动。未过户即物权变动受阻，不影响买卖合同效力。合同自签署起具法律约束力，除非受法律或双方特殊约定限制，否则未完成物权登记不影响合同效力。 #房产纠纷 871次阅读
新房没住人物业费怎么交

依照我国法律法规，入住后未实际居住也需支付物业费。签署房屋交接单即需开始缴费。新购房产的物业费计费周期从业主接收房屋之日起算，非购房合同签订日期。请按时履行缴费义务。 #房产纠纷 1402次阅读

福州市房地产纠纷的解决途径有哪些

处理房产纠纷，我们有多种途径。首选调解，由公正的第三方机构协助双方开展自由平等的谈判和协商。若无法达成一致，可考虑仲裁，请仲裁机关居中调查并依法作出裁决。最后，若争议无法通过前两种方式解决，可依法向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径有效解决房地产纠纷。这些方法旨在维护各方权益，实现公平正义。 #房产纠纷 894次阅读
安徽宿州房屋质量问题如何追责

面对房屋质量问题，住户应首先委托房地产质量检测机构进行详细检查，并妥善保存受损证据。如在保修期内，可向出售方要求修复和赔偿；若影响居住，可要求解除合同。超出保修期，可使用房屋公共维修基金解决维修问题。若质量问题源于主体结构不达标，买受人仍可要求解除合同。对于超过合理使用年限的房屋，产权所有者应负责修复和维护。若房屋受损由不可抗力或突发事件导致，已购买保险的住户可向保险公司申请理赔。 #房产纠纷 1281次阅读
买房子不能过户,公证有法律效力吗

若住房不能过户，公证可赋予协议法律效力，但仅确认交易真实性，不直接证明所有权。我国实行严格的产权登记制度，不动产物权变动需办理变更登记。因此，未过户的房产证仅通过公证在双方内部有效，不能对抗善意第三方。公证证明双方变更意愿，非直接转移产权，需在房产部门办理过户手续实现所有权变更。 #房产纠纷 1498次阅读

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