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房屋租赁
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李英杰律师
山东周智(莒县)律师事务所
日照市莒县银杏大道沭东新城商务中心7号楼13楼
5.0
分
帮助人数:10
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
158-6633-8656
更多>
#律师简介:李英杰,山东周智(莒县)律师事务所专职律师,自从业以来,参与代理各类民商事、刑事案件近百起,维护了当事人的合法权益,并为日照山海天管委、中国人民银行日照市分行、中国农业银行日照分行、中国邮储蓄银行莒县支行等单位提供法律服务,参与日照经济技术开发区人民法院调解工作等,有丰富的诉讼及非诉业务经验,擅长刑事辩护,合同案件、民间借贷、婚姻家庭、银行业务、行政诉讼、交通事故、公司经济纠纷等各类民商事案件。
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合同未到期,出租人有权提前收回房屋吗
在租赁期间,出租方可在满足特定条件(如承租方违约损害租赁物、擅自转租等)下提前终止协议。若承租方违约,如未按约维护租赁物业或造成损害,出租方有权解除合同并索赔。未经许可的转租行为也会导致协议终止。此外,法定特殊情况下也可成为解约理由。
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转租合同未经房东同意是否有效
未经授权的转租可能导致协议效力受限,房东可解除租赁,但转租合同在未解约前仍具法律效力。转租者需担责并可能面临赔偿。《民法典》规定,须房东同意才能转租。转租不影响原始租赁协议,但承租人对第三方造成的损害需负责。房东有权因擅自转租取消合同。若出租方默许转租,可能视为默认。
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房屋租赁公司不履行管理责任该如何处理
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父母能否代替子女签订租房合同
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租赁合同中出租人的基本义务是什么
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