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饶阳县房屋租赁律师
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饶阳县房屋租赁律师在线服务
陈双双律师
河北宾鸿律师事务所
中华大街787号乾源大厦8层
5.0
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来自39人评价
帮助人数:265
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成功案例
刚租小区就开始装修改造是否合法
该行为违反法律规定。根据物业规定,居民需遵守相关规定,不得擅自变动房屋主体结构、外观、设计用途及室内外布局等。此外,绝对禁止对承重墙体、横梁、立柱、楼板、阳台等进行违规的凿、拆、搭、建等行为。这些行为不仅影响建筑安全,还可能危害居民生命财产安全。因此,我们必须严格遵守相关规定,共同维护和谐安全的居住环境。
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出租中的房子要卖可以吗
在房产租赁期间,房东有权出售房屋,但应优先询问承租人是否购买。根据法律,承租人有优先购买权。若承租人无意购买,房东可将其出售给他人,但需按租赁合同约定处理。房屋出售不影响租赁关系,房东也不能强制承租人归还租赁物。
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住房公积金租房怎么提取提多少
租房公积金提取额度通常为个人账户余额的50%。办理需提供身份证明、支取申请、租金凭证、租赁协议、产权证及银行储蓄账户等材料,经公积金管理机构审核后到指定银行支取。提取条件包括连续缴纳满一年、自筹资金支付不低于三成首付款、稳定经济来源和信用记录、足够还款能力,夫妻双方只能一方申请。
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合同时间一年这是否符合双方的需求
房屋租赁合约为期一年,符合法规和惯例。【租赁时长】法律规定租赁期限不得超20年,超出部分无效。租赁期满,双方可续签,但新协议租赁期限自续签日起不得超过20年法定上限。
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房东不在本地怎么签租房合同有效
面对房东异地情况,租户可通过传真或电子邮件签署租赁协议,房东也可委托他人代理。合法成立的租赁合同对各方具有法律约束力,各方应严格遵守并履行义务,不得擅自更改或解除。
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商铺租赁税是房东交吗
商铺租赁税费应由出租方缴纳,税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等,依据租金水平计算。个人出租房屋享受3%税率减半征收的优惠,房产税税率为4%。
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租房以后发现邻居有精神病可以退租吗
在通常情况下,租房期间并不允许退租。但如果双方能够协商一致,可以提前结束租赁关系。此外,如果租赁的房屋对承租人的生命或健康造成重大威胁,承租人有权立即解除租赁协议。因此,在签订租赁合同时,双方应充分了解并遵守相关条款,确保合同的顺利履行。同时,承租人也应密切关注房屋的安全和健康状况,确保自身权益不受侵害。
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武邑县XX公司与陈XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
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张XX与石家庄XX公司、高峰租赁合同纠纷二审民事判决书
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