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擅长专业:
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特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
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有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
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已选条件:
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曲靖房屋买卖律师在线服务
陆锦潼律师
云南大韬(会泽)律师事务所
云南省曲靖市会泽县通宝路627号
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:554
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
137-6978-7688
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#律师简介:2004年进入会泽县人民检察院工作,工作10年后于2015年辞去公职成为一名执业律师,执业7年于2022年开办云南大韬(会泽)律师事务所并任执行主任,期间担任数十所学校、行政单位、公司法律顾问,因严谨的执业作风,扎实的专业知识,受聘为“检察监督联络员”、“曲靖市家庭教育讲师团成员”、“会泽县退役军人就业创业导师”、“杜鹃花团队成员”。
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曲靖房产纠纷律师普法
普法图文
预售合同转让协议公正手续如何办理
为确保房屋买卖合法公正,买卖双方需向公证机关申请公证。公证人员接收并审查相关证明文件后,通知填写申请表。重点审查买卖合同内容是否合法。遵循《公证程序规则》,与双方深入交谈并制作笔录。调查核实交易关键环节,确保公证结果准确。最后,依法出具公证书,为双方提供法律保障。
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房屋买卖定金协议违约怎么处理
购房定金协议一旦签订,违约情况将按约定处理。若交纳定金方未能履行约定债务,将无权要求退还定金。而接受定金方若逾期不履行,则需按法律规定支付双倍定金作为赔偿。此规定确保了购房交易的公平性和诚信度,维护了双方权益。在签订协议时,双方应明确责任与义务,确保能够顺利履行协议内容。
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房屋买卖交定金后没买可以退定金吗
若您决定放弃购房,即构成违约,先前支付的订金将无法退还。在几种情况下,定金处理如下:1.若房地产开发商未履行或违反约定,导致交易无法完成,开发商应退还定金并支付双倍赔偿。但实践中,定金多转为购房款,不退还。2.若您违约,定金亦不退还。请注意,购房涉及大量资金,务必谨慎决策。
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期房延期交付违约金是多少
期房延期交付时,违约金计算方法如下:已支付房款总额乘以同期银行贷款利率,再乘以超出的交房天数。若购房合同中有明确规定的违约金金额,则应按照合同规定进行赔偿。购房者在面对这种情况时,应首先查阅自己与开发商签订的购房合同,明确违约金的计算方式和金额,确保自己的权益不受损害。同时,也可以咨询法律专业人士,了解更详细的维权方法和途径。
#房产纠纷
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还建房一房二卖合法吗
一房两卖严重违法,通常一房仅有一证。商家若行此策,构成违约或欺诈。消费者可解约、收回房款及利息,并依法要求违约金。商家拒担责,受害方可诉诸法律,法院将公正裁决,合同无效。
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外籍人士购买国内房产需要注意什么
外国人购买中国物业需注意:持有效护照并在中国居住三年以上可享首次购房免税优惠;需了解并遵守所在城市外籍购房政策和法规;购房时需及时提交申请材料,完成涉外审批程序。遵循这些规定,能确保您的购房过程顺利合法。
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无证二手房交易公证是否合法
未获产权证书的房产禁止公开交易,缺乏产权证明也无法获得公证书,相关协议无法律效力。购买此类房产存在巨大风险,开发商不配合时买家难以维权。购房需谨慎,避免法律漏洞。
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