如果交纳房屋调换差价的，需要就差价部分交纳契税；如果不交纳房屋调换差价的，免征契税。车库有产权需要交纳，无产权无需交纳，但拆迁房同上。rn 《财政部国家税务总局关于公司以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》财税〔2012〕82号第三条限定：市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》有关限定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币赔偿用以再次购置房屋，并且购房成交价格不超出货币赔偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超出货币赔偿的，对差价部分按限定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不交纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；交纳房屋产权调换差价的，对差价部分按限定征收契税
2018-02-18 04:03:15 回复
