按揭的房子夫妻离婚怎么办

解析：
在涉及抵押贷款房屋的离婚案件中，借款人应由获得屋所有权的一方承担全部还款责任。
根据法律规定，这类按揭房的贷款不应被视为夫妻共同债务，夫妻双方无需共同负担，而仅由成功领养房屋产权者个人独立承担债务，原因在于，该产权从此便归属于他/她，相应地，债务亦应转嫁给其个人来承担。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。