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夫妻离婚后个人债务法院可以查封按揭房吗

贾** 江西-九江 夫妻债务咨询 2024.04.27 14:00:00 381人阅读

夫妻离婚后个人债务法院可以查封按揭房吗

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关于离婚之后的房产是否可以被法院查封这一事项,仍需依据当事人的具体情况谨慎评估。假设现有情况为:双方在结束婚姻之后,经过协议达成一致,决定将房产分配予对方,并且已经依法履行相关的产权过户手续。在此种情境之下,若因对方面临债务纠葛而引发的司法程序,法院是不得直接对该房产采取缉捕行动的。唯一例外在于,债权人所索求的债务涉及到了双方作为婚姻伴侣在关系存续期间产生的共同债务,这样的话,债权人便有权利向法院提起诉讼,请求将夫妻二人名下的房屋予以查封,以期通过变卖此房产来清偿他们所欠下的债务。

2024-04-27 17:25:03 回复
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解析:
关于法院是否有权查封离婚后的房产,这取决于具体个案的实际情况。
若当事人在离婚之后达成协议,明确约定将财产分配给某一方,且已据此完成了相关产权登记事宜,那么,倘若此房产是由于该位获得者而引发的债务纠纷,则法院有可能无法对此房产采取查封措施。
然而,当该笔债务牵涉到当事人婚姻关系存在期间所产生的夫妻共同债务时,债权人便可以向法院申请以查封该位于夫妻名下的房产来清偿债权人的债务。
法律依据:
《民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-27 14:01:00 回复
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