欠款人跑路算诈骗罪吗

[律师回复]解析：在明确了房产产权归属之后，购房者应当尽可能地与其他业主联合起来，以获取最大程度的法律援助。首先，倘若您所购置的楼盘仅仅潜在着“烂尾”的风险，建议您尝试给予开发商一定的宽限期，倘若他们能够在短期内筹集到足够的资金，顺利完成后续工程建设，那么您的经济损失将会降至最低。其次，若开发商由于无法偿还债务而陷入破产境地，面临“烂尾”的困境，此时切勿将房屋退还给开发商。因为在这种情况下，退房只会让您无法收回购房款项，仅能收到收据或者欠条。您与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。假设开发商最终因无力偿还债务，被迫宣告破产，其资产将被法院进行拍卖，依据破产法中关于偿债顺序的相关规定，消费者相较于普通债权人而言，更有可能优先获得发展商的补偿款项（尤其是当消费者已预先支付购房款并取得房屋所有权的情况）。此外，若您决定对开发商提起诉讼，全体业主务必保持团结一致。如果其他业主成功打赢了官司，获得了相应的赔偿，然而部分业主由于等待开发商完工而未及时提起诉讼，那么这些人很可能最终无法获得赔偿。在万不得已的情况下，您还可以寻求当地政府的帮助，毕竟政府不会坐视不理。法律依据：《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复]解析：若贵为一位不慎遭遇房地产开发商卷款潜逃之困局的当事人，首先应采取的措施是积极与其他同类房屋业主取得联系，团结互助，共同努力组建起维权团队；在此基础上，请务必勇敢地寻求各类可能的渠道，继续寻找该开发商的踪迹，并适时提交相关索赔诉求，以期尽可能弥补您所承受的财务损失；倘若在您竭尽全力后，仍然无法独自解决这一问题，那么最直接且有效的应对策略便是立即向当地司法机关发起诉讼。当开发商如传闻中所述，确实选择了逃避责任，那么购买了由其开发销售的房产的消费者便有权利解除双方签署的购房协议。鉴于主合同已经解除，依附于其上的抵押借款合同亦将自动失去效力，故而购房者无需再承担向贷款银行偿还分期付款的本金和利息的义务。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。

[律师回复]如果有个同事借了钱但是不肯还，甚至人都不见了，你可以去法院告他，根据我们国家的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条来做。如果他还是嘴硬不还，那你就可以让法院帮你去执行，让他知道谁说了算。要是这个同事还有点东西可以抵债，法院会强行扣留或者拍卖掉，这样就能让判决真正落实到位。不过如果真的一毛钱都没了，那你就只能选择让法院把这件事交给执行局处理。他们可能会采取一些措施，比如把这个欠债不还的家伙列入黑名单，让他没法坐飞机、住高级酒店等等，这样也许能逼他还钱。

[律师回复]当债主遭遇借款人逃匿之举，抑或是所谓的“跑路”行为时，他可考虑向司法机关请求强制执行。此时，债权人需提供已在司法机构依法确认并生效的民事判决、裁定或调解书等司法文件，以此作为认定借款人负有清偿债务义务的确凿证据。在借款人仍拒不履行还款责任之际，债权人有权向法院递交强制执行申请，而法院则会依据相关法规，果断采取如查封、扣押和拍卖等法定措施，保障债权人享有合法权益得以实现。

[律师回复]你中国法律规定，判缓刑必须满足的条件有四点。简单来说就是说，你的犯罪情节要比较轻才行，然后要有认错的态度，不能给社会带来太大危害，这样才能被判缓刑。骗子跑了就有点麻烦，因为这可能说明他们没打算承担自己的责任，这就是所谓的没有认真反省或者会有再犯罪的风险。所以除非骗子真的认识到错误，并且做出行动防止再次违法，同时也不能给他们周围的人带来不利，不然的话，依照现在的法律规定，骗子逃跑的做法可是会影响到他们能不能判缓刑的。不过，到底该不该判缓刑，还是得看整个案子的实际情况和证据才能确定下来。如果法院觉得这个骗子真心认错了，而且判缓刑也不会对周围的人产生大问题，那就算骗子跑掉了，也是有可能被判缓刑的。

[律师回复]解析：若涉及合同诈骗罪的犯罪嫌疑人逃离，那么公安部门将启动对其实施全球范围内的通缉程序，并在犯罪分子被捕获之后采取符合法定程序以及法律条款规定的刑事拘留及逮捕等相应的强制性措施。倘若受害人在此过程中遭受了经济损失，他们有权依照民事法律程序提起诉讼请求，以期获得相应的赔偿。一旦涉嫌合同诈骗罪的逃犯被司法机构成功抓获，法庭将根据其犯罪行为的严重程度和所造成的实际损害情况进行公正的审理，并有可能判处被告人有期徒刑、无期徒刑或者罚金等刑罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复]解析：若出借方指控贷款保证人离弃前约定，则出借方可先期尝试与其取得沟通，或提起法律诉讼以获取赔偿。当贷款人无力按时偿还债务之时，作为保证金提供者，担保人须承担起偿还借款的法定义务。于是，出借方可向借款人及保证人提出起诉，待经过司法程序审理后，法院将作出强制性裁决，要求保证人履行其承诺下的财产赔付责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复]解析：关于借取他人财物却未按期归还且躲避的行为是否构成诈骗罪，答案并非简单明了。对于此类情况，需首先明确行为人在实施借款行为时有否存在着故意侵占、不当占用的主观意图，并且要证实其在借款之际便已萌生拒不偿还的念头。若仅是由于自身经济能力不足或者有意规避债务，那么这种行为便属于民事范畴内的纠纷，而非刑事犯罪。然而，倘若行为人采取了欺诈手段或者对相关事实进行了刻意隐瞒，那么便有可能涉及到诈骗罪的指控。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复]解析：倘若遭遇借债方拖欠款项且逃逸无踪之困境，您可依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条与第一百七十九条之明确规定，采行以下对策：1.禁止侵害：若借债人之作为已对出借人权益构成侵犯，出借人有权请求其终止侵权行为，即制止借债人的逃避债务行为。2.排除障碍：出借人有权请求借债人排除障碍，即要求借债人归返并履行偿还欠款之义务。3.消除风险：若借债人之行为有可能对出借人权益带来进一步损害，出借人有权请求借债人消除风险，如通过法律手段追讨欠款。4.返还财产：出借人有权请求借债人返还借款本金及其利息。5.恢复原状：若借债人之行为致使出借人财产受损，出借人有权请求恢复原状，即将财产恢复至借款发生之前的状况。6.赔偿损失：若借债人之行为使出借人蒙受损失，出借人有权请求赔偿损失，其中包括但不仅限于利息损失、律师费用等。7.支付违约金：若借款合同中有关于违约金的约定，出借人有权请求借债人支付违约金。8.消除影响、恢复名誉：若借债人之行为对出借人声誉造成损害，出借人有权请求消除影响、恢复名誉。9.赔礼道歉：出借人有权请求借债人赔礼道歉。若借债人未能履行以上义务，出借人可依法向人民法院提起诉讼，要求借债人承担相应的民事责任。若法律规定惩罚性赔偿，出借人亦可依循法律规定请求惩罚性赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复]解析：倘若被取保候审的嫌犯发生起诉后逃逸的现象，这无疑将会招致严峻的法律制裁。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条的明确规定，被赋予取保候审权力的犯罪嫌疑人以及被告人理应严格遵守相关规约，诸如逃离侦查或审判等行为，司法机关有权对其实施逮捕，同时亦有可能撤销其所享有的取保候审权益，并有可能导致惩罚性的司法执法措施，以及对其刑事责任进行进一步的追究。对此类逃逸行为，无疑将进一步加剧嫌犯的法律风险，影响到针对其罪行的量刑判决，严重时甚至会导致嫌犯无法充分行使辩护权等正当权利保障。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。