北京住房公积金如何办理销户手续

[律师回复]法律咨询解答北京提取公积金程序：1、住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。北京公积金提取条件：一、购房提取：1、住房公积金的缴存职工；2、提取原因为购买具有所有权的住房。3、注意：异地购房亦可提取公积金。二、租房提取：1、申请人为住房公积金的缴存职工；2、房租支出超出家庭工资收入5％。3、2015年北京放宽的公积金提取条件为：职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件，在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十四条、第二十五条

[律师回复]解答如下, 工在异地缴存的住房公积金需转移到本市继续缴存的：①转入单位在本市为职工开设住房公积金账户。②转入单位经办人或职工本人到本市公积金管理中心开具缴存证明。单位经办人持本人身份证原件、转入员工身份证复印件（加盖单位公章）到中心办事处或管理部开具缴存证明，按以下流程办理，需告知转出单位应将转入职工的姓名、身份证号码等相关信息在转移凭证明予以注明，非单位经办人为职工办理开具缴存证明的，还需提供单位介绍信。职工本人办理的，提供本人身份证原件。③职工将缴存证明交异地公积金管理中心办理转移手续，转移时

[律师回复]登陆系统申请延期，最长6个月。工作居住证期间换工作，需要在60日之内办理聘用单位变更手续。具体手续是：（1）新单位出具的《关于为×××同志办理聘用单位变更的申请》，需注明到岗时间；（2）本人申请，需说明从原单位离职时间和到新单位报到时间，本人亲笔签名；（3）原单位出具的同意其离职的证明，并说明离职时间；（4）申请人与新单位签订的聘用（劳动）合同；（5）新单位的企业法人营业执照副本；（6）申请人的《北京市工作居住证》；（7）诚信声明；（标准样式）（8）通过人才引进信息管理系统打印的《北京市工作居住证聘用单位变更申请表》（一式一份）。

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 比如你有房子有工作有30分人家北京当年要求够300分才行·等你达到300分人家又说要600分·名额少分数要求高··只有哪些高学历高科技人才才最有优先办理可能，但也可能要等很长时间普通外地人没多大希望落后北京的在北京和上海安家落户哪个更难看完已哭晕（自己百度这新闻看下就清楚了）总量控制·比上海还苛刻北京控制人口了没看规则北京每年根据需求划定分数线··人要多我就大幅度提升分数让你多数人不够资格主要是高学历高科技人才落户为主北京没有规定具体分数这就可阻止更多外地人转北京户籍，而北京又全面控制人口不能超标，最后结果是人数少分手高总总量控制迁移人口这就好比国家要求各地开展异地高考政策一样，普通外地人希望更小在京长住外地人就1000多万，有这政策来京的外地人更多，早就超过北京规定人口警戒线了

[律师回复]住房公积金贷款资格条件借款人须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一：（一）建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；（二）申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上；（三）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。※对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。zyyw/dkyw/ywjs/201002/t_2782.html

[律师回复]解答如下, 工在异地缴存的住房公积金需转移到本市继续缴存的：①转入单位在本市为职工开设住房公积金账户。②转入单位经办人或职工本人到本市公积金管理中心开具缴存证明。单位经办人持本人身份证原件、转入员工身份证复印件（加盖单位公章）到中心办事处或管理部开具缴存证明，按以下流程办理，需告知转出单位应将转入职工的姓名、身份证号码等相关信息在转移凭证明予以注明，非单位经办人为职工办理开具缴存证明的，还需提供单位介绍信。职工本人办理的，提供本人身份证原件。③职工将缴存证明交异地公积金管理中心办理转移手续，转移时

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 比如你有房子有工作有30分人家北京当年要求够300分才行·等你达到300分人家又说要600分·名额少分数要求高··只有哪些高学历高科技人才才最有优先办理可能，但也可能要等很长时间普通外地人没多大希望落后北京的在北京和上海安家落户哪个更难看完已哭晕（自己百度这新闻看下就清楚了）总量控制·比上海还苛刻北京控制人口了没看规则北京每年根据需求划定分数线··人要多我就大幅度提升分数让你多数人不够资格主要是高学历高科技人才落户为主北京没有规定具体分数这就可阻止更多外地人转北京户籍，而北京又全面控制人口不能超标，最后结果是人数少分手高总总量控制迁移人口这就好比国家要求各地开展异地高考政策一样，普通外地人希望更小在京长住外地人就1000多万，有这政策来京的外地人更多，早就超过北京规定人口警戒线了

[律师回复]【法律意见】通常公积金提取方式很多，可以通过住房提取，也可以离职时转移或者注销账户后提取，提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复]（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外、离，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件：1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取1。3；2、无离、退休证的；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。领取城镇最低生活保障金公积金提取1、《北京市城市居民最低生活保障金领取证》的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取、解除劳动关系的证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；、其他重大疾病还须提供家庭收入证明；2；，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件；2、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；3；3；2；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、户口证明的原件及复印件，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件；5。被判刑公积金提取职工因在职期间判处死刑、主买房人公积金提取记录单的复印件。大修住房公积金提取1；3。进城务工人员因与单位解除劳动关系公积金提取1，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取；3。死亡公积金提取1、死亡证明的原件及复印件；2、公证部门对该职工的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民做出的判决书、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄公积金提取时应提供哪些相关证明材料、单位解除劳动关系证明的原件及复印件、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件、公安部门出具的户口注销证明原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；3、职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。自建住房公积金提取1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外；2，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件、房租完税发票的原件及复印件，、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。境定居公积金提取1、护照签证；4、主建房人公积金提取记录单的复印件。偿还住房贷款本息公积金提取1，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、借款合同的原件及复印件、医院提供的个人药费支出清单、裁定书或调解书的原件及复印件；3、合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号；4、合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、退休人员提供退休证；5；6：；3、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外；4，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。租房公积金提取1、房屋租赁合同的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、如遇重大疾病，除提供本条1至5项证明材料外还须提供、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。突发事件造成家庭生活严重困难公积金提取1；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；7、如遇不可预见事故和灾难，除提供本条1至5项证明材料外还须提供、主租房人公积金提取记录单的复印件。5、北京住房公积金要求，还需提供税务局网站查询发票真伪的复印件。离休退休公积金提取1、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2；2；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、《突发事件提取申请表》（单位盖章）：、医院的诊断证明、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；、个人承担费用的明细发票；、家庭收入证明、人民判决书的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、公积金提取职工本人的银行储蓄账号公积金提取方法介绍购房公积金提取1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件

[律师回复]对于北京住房公积金提取手续标准这个问题，解答如下, 职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。